Granlunden 16, Jegum, 6840 Oksbøl — Fritidshus / sommerhus · 104 m² · bygget 1982 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.542 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1542 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 964.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 119 handler i JegumMedian pris/m² for fritidshus i Jegum (6840, sidste 24 mdr.): 15.357 kr/m² × 104 m².1.597.128 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.136.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,60 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.136.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majSolgt, alm. frit salg935.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
1983jan.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granlunden 9, Jegum 6840 Oksbøl	101 m²	129 m	21-04-2026	1.550.000 kr.	15.347 kr./m²
Granlunden 15, Jegum 6840 Oksbøl	114 m²	45 m	30-04-2025	2.100.000 kr.	18.421 kr./m²
Granlunden 5, Jegum 6840 Oksbøl	79 m²	195 m	01-10-2025	700.000 kr.	8.861 kr./m²
Granlunden 3, Jegum 6840 Oksbøl	71 m²	131 m	29-12-2025	1.055.000 kr.	14.859 kr./m²
Fyrrelunden 23, Jegum 6840 Oksbøl	105 m²	469 m	07-10-2025	1.385.000 kr.	13.190 kr./m²
Fyrrelunden 29, Jegum 6840 Oksbøl	100 m²	568 m	30-08-2026	1.550.000 kr.	15.500 kr./m²
Blomstervangen 54, Jegum 6840 Oksbøl	101 m²	688 m	14-04-2025	1.535.000 kr.	15.198 kr./m²
Sydskrænten 29, Jegum 6840 Oksbøl	115 m²	235 m	07-01-2026	1.335.000 kr.	11.609 kr./m²
Blomstervangen 29, Jegum 6840 Oksbøl	101 m²	876 m	28-04-2025	1.530.000 kr.	15.149 kr./m²
Sydskrænten 14, Jegum 6840 Oksbøl	92 m²	205 m	11-12-2023	1.233.000 kr.	13.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu