Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Grankrogen 3, Løgten

Villa · 192 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.000 m², 8 værelser, opført i 1964, renoveret i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
526.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i LøgtenMedian pris/m² for villa i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 23.611 kr/m² × 192 m².4.533.312 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.784.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+260,43 pct. siden feb. 2016
324k1,7M3,1M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20161.605.000 kr.I dag · vores estimat5.784.946 kr.Markedet · 1992892.608 kr.Markedet · 1993796.416 kr.Markedet · 1994882.624 kr.Markedet · 1995880.512 kr.Markedet · 19961.238.784 kr.Markedet · 1997324.288 kr.Markedet · 1998389.376 kr.Markedet · 19991.497.792 kr.Markedet · 20001.377.792 kr.Markedet · 20011.423.680 kr.Markedet · 20021.570.368 kr.Markedet · 20032.586.048 kr.Markedet · 2004706.560 kr.Markedet · 20052.018.304 kr.Markedet · 20062.298.240 kr.Markedet · 20072.488.512 kr.Markedet · 20082.087.040 kr.Markedet · 20092.358.336 kr.Markedet · 20101.556.736 kr.Markedet · 20112.278.464 kr.Markedet · 20123.141.888 kr.Markedet · 20132.881.344 kr.Markedet · 20142.661.312 kr.Markedet · 20152.896.512 kr.Markedet · 20162.567.040 kr.Markedet · 20172.833.344 kr.Markedet · 20183.419.328 kr.Markedet · 20192.900.160 kr.Markedet · 20203.870.912 kr.Markedet · 20214.678.272 kr.Markedet · 20225.135.040 kr.Markedet · 20234.634.496 kr.Markedet · 20244.560.000 kr.Markedet · 20254.546.752 kr.Markedet · 20264.877.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
1.605.000 kr.
I dag · vores estimat
5.784.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg1.605.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grankrogen 1B, Løgten
8541 Skødstrup		170 m²28 m26-08-20254.100.000 kr.24.118 kr./m²
Grankrogen 1A, Løgten
8541 Skødstrup		159 m²46 m03-08-20265.150.000 kr.32.390 kr./m²
Grankrogen 8, Løgten
8541 Skødstrup		158 m²59 m08-10-20252.700.000 kr.17.089 kr./m²
Rødegevej 5, Løgten
8541 Skødstrup		200 m²166 m28-02-20253.150.000 kr.15.750 kr./m²
Fruenshave 8
8541 Skødstrup		189 m²469 m17-05-20245.675.000 kr.30.026 kr./m²
Rødegevej 23, Løgten
8541 Skødstrup		183 m²298 m17-09-20254.970.000 kr.27.158 kr./m²
Løgten Østervej 104
8541 Skødstrup		192 m²688 m02-07-20266.995.000 kr.36.432 kr./m²
Berberisvej 13, Løgten
8541 Skødstrup		179 m²195 m30-04-20253.950.000 kr.22.067 kr./m²
Rødegevej 6, Løgten
8541 Skødstrup		180 m²288 m20-12-20243.600.000 kr.20.000 kr./m²
Den Gamle Skolesti 3A, Løgten
8541 Skødstrup		188 m²653 m07-05-20245.250.000 kr.27.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden