Grankoglevej 5, Løgten

Villa · 70 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 795 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 795 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.881.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.679.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i LøgtenMedian pris/m² for villa i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 23.611 kr/m² × 70 m².1.652.770 kr.
2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.661.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,76 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.661.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1998majEjerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegården 1, Løgten 8541 Skødstrup	72 m²	616 m	16-02-2025	1.700.000 kr.	23.611 kr./m²
Egevej 23, Løgten 8541 Skødstrup	92 m²	89 m	28-02-2024	2.650.000 kr.	28.804 kr./m²
Rosenvænget 6, Løgten 8541 Skødstrup	92 m²	275 m	07-09-2026	2.150.000 kr.	23.370 kr./m²
Solvænget 6, Løgten 8541 Skødstrup	93 m²	391 m	27-05-2025	2.425.000 kr.	26.075 kr./m²
Segaltvej 307, Løgten 8541 Skødstrup	95 m²	802 m	14-02-2024	1.675.000 kr.	17.632 kr./m²
Grenåvej 834 8541 Skødstrup	94 m²	1,0 km	17-06-2024	1.750.000 kr.	18.617 kr./m²
Hjelmagervænget 51, Løgten 8541 Skødstrup	97 m²	940 m	11-06-2026	2.850.000 kr.	29.381 kr./m²
Stationsstien 9A 8541 Skødstrup	94 m²	1,5 km	12-02-2026	1.900.000 kr.	20.213 kr./m²
Elishøj 12 8541 Skødstrup	101 m²	828 m	09-05-2025	2.600.000 kr.	25.743 kr./m²
Vorrevej 15, Løgten 8541 Skødstrup	109 m²	127 m	21-01-2025	2.275.000 kr.	20.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu