Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Granitvej 32, Fensmark

Villa · 188 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 840 m², 8 værelser, opført i 1986, renoveret i 1991. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
840 m²
Udestue
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.578.000 kr.
Offentlig grundværdi
750.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 188 m².3.090.908 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk188 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.143.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,57 pct. siden feb. 2022
309k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20222.950.000 kr.I dag · vores estimat3.143.739 kr.Markedet · 1992826.636 kr.Markedet · 1993701.428 kr.Markedet · 1994832.276 kr.Markedet · 1995822.688 kr.Markedet · 1996809.152 kr.Markedet · 19971.110.892 kr.Markedet · 1998984.368 kr.Markedet · 19991.005.612 kr.Markedet · 20001.507.384 kr.Markedet · 20011.308.480 kr.Markedet · 20021.488.396 kr.Markedet · 20031.291.936 kr.Markedet · 20041.443.840 kr.Markedet · 20051.272.948 kr.Markedet · 20061.827.736 kr.Markedet · 20072.350.000 kr.Markedet · 20082.640.460 kr.Markedet · 20091.923.428 kr.Markedet · 20101.779.044 kr.Markedet · 20111.496.480 kr.Markedet · 20122.140.192 kr.Markedet · 20131.958.396 kr.Markedet · 20141.446.096 kr.Markedet · 20152.673.736 kr.Markedet · 20161.600.068 kr.Markedet · 20171.986.784 kr.Markedet · 20181.938.092 kr.Markedet · 20192.008.780 kr.Markedet · 20202.099.020 kr.Markedet · 20212.320.108 kr.Markedet · 20222.649.108 kr.Markedet · 20232.619.592 kr.Markedet · 20242.410.348 kr.Markedet · 20252.793.868 kr.Markedet · 20263.128.320 kr.Markedet · 20272.925.844 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.143.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granitvej 11, Fensmark
4684 Holmegaard 		195 m²172 m14-11-20232.350.000 kr.12.051 kr./m²
Granitvej 33, Fensmark
4684 Holmegaard 		147 m²82 m15-01-20262.850.000 kr.19.388 kr./m²
Granitvej 18, Fensmark
4684 Holmegaard 		136 m²31 m25-08-20251.998.000 kr.14.691 kr./m²
Granitvej 30, Fensmark
4684 Holmegaard 		126 m²27 m03-12-20242.150.000 kr.17.063 kr./m²
Granitvej 20, Fensmark
4684 Holmegaard 		119 m²28 m21-11-20231.795.000 kr.15.084 kr./m²
Tjørnevej 66, Fensmark
4684 Holmegaard 		192 m²263 m08-07-20242.228.000 kr.11.604 kr./m²
Valnødvej 24, Fensmark
4684 Holmegaard 		176 m²183 m11-09-20252.595.000 kr.14.744 kr./m²
Tjørnevej 52, Fensmark
4684 Holmegaard 		179 m²316 m06-10-20251.900.000 kr.10.615 kr./m²
Stenskovvej 52, Fensmark
4684 Holmegaard 		179 m²336 m22-09-20242.575.000 kr.14.385 kr./m²
Valnødvej 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		175 m²226 m07-10-20242.998.000 kr.17.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden