Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Granitvej 16, Fensmark

Villa · 133 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 886 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
886 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.713.000 kr.
Offentlig grundværdi
726.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 133 m².2.186.653 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.223.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,78 pct. siden feb. 2018
218k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.475.000 kr.I dag · vores estimat2.223.936 kr.Markedet · 1992584.801 kr.Markedet · 1993496.223 kr.Markedet · 1994588.791 kr.Markedet · 1995582.008 kr.Markedet · 1996572.432 kr.Markedet · 1997785.897 kr.Markedet · 1998696.388 kr.Markedet · 1999711.417 kr.Markedet · 20001.066.394 kr.Markedet · 2001925.680 kr.Markedet · 20021.052.961 kr.Markedet · 2003913.976 kr.Markedet · 20041.021.440 kr.Markedet · 2005900.543 kr.Markedet · 20061.293.026 kr.Markedet · 20071.662.500 kr.Markedet · 20081.867.985 kr.Markedet · 20091.360.723 kr.Markedet · 20101.258.579 kr.Markedet · 20111.058.680 kr.Markedet · 20121.514.072 kr.Markedet · 20131.385.461 kr.Markedet · 20141.023.036 kr.Markedet · 20151.891.526 kr.Markedet · 20161.131.963 kr.Markedet · 20171.405.544 kr.Markedet · 20181.371.097 kr.Markedet · 20191.421.105 kr.Markedet · 20201.484.945 kr.Markedet · 20211.641.353 kr.Markedet · 20221.874.103 kr.Markedet · 20231.853.222 kr.Markedet · 20241.705.193 kr.Markedet · 20251.976.513 kr.Markedet · 20262.213.120 kr.Markedet · 20272.069.879 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.223.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granitvej 18, Fensmark
4684 Holmegaard 		136 m²39 m25-08-20251.998.000 kr.14.691 kr./m²
Granitvej 30, Fensmark
4684 Holmegaard 		126 m²78 m03-12-20242.150.000 kr.17.063 kr./m²
Granitvej 20, Fensmark
4684 Holmegaard 		119 m²46 m21-11-20231.795.000 kr.15.084 kr./m²
Granitvej 33, Fensmark
4684 Holmegaard 		147 m²96 m15-01-20262.850.000 kr.19.388 kr./m²
Granitvej 11, Fensmark
4684 Holmegaard 		195 m²144 m14-11-20232.350.000 kr.12.051 kr./m²
Valnødvej 2, Fensmark
4684 Holmegaard 		132 m²211 m10-06-20252.170.000 kr.16.439 kr./m²
Valnødvej 30, Fensmark
4684 Holmegaard 		135 m²153 m13-04-20262.625.000 kr.19.444 kr./m²
Tjørnevej 93, Fensmark
4684 Holmegaard 		130 m²411 m02-09-20241.995.000 kr.15.346 kr./m²
Lindevej 4, Fensmark
4684 Holmegaard 		128 m²340 m11-02-20251.850.000 kr.14.453 kr./m²
Akacievej 19, Fensmark
4684 Holmegaard 		131 m²537 m06-12-20231.500.000 kr.11.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden