Granhegnet 2, Apperup

Villa · 154 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 480.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i ApperupMedian pris/m² for villa i Apperup (3140, sidste 24 mdr.): 30.747 kr/m² × 154 m².4.735.038 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.909.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,11 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.909.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2018mar.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snippen 4, Apperup 3140 Ålsgårde	149 m²	99 m	11-04-2025	3.775.000 kr.	25.336 kr./m²
Falkenbergvej 3 3140 Ålsgårde	162 m²	188 m	17-05-2024	3.595.000 kr.	22.191 kr./m²
Hallandsvej 50, Apperup 3140 Ålsgårde	155 m²	570 m	04-06-2026	3.600.000 kr.	23.226 kr./m²
Moseskrænten 9, Apperup 3140 Ålsgårde	146 m²	211 m	06-10-2024	4.700.000 kr.	32.192 kr./m²
Stentevej 8, Apperup 3140 Ålsgårde	147 m²	297 m	22-09-2025	3.750.000 kr.	25.510 kr./m²
Sejerøvej 35 3140 Ålsgårde	150 m²	750 m	02-12-2025	4.050.000 kr.	27.000 kr./m²
Skibstrupvej 35, Skibstrup 3140 Ålsgårde	148 m²	674 m	20-08-2024	4.795.000 kr.	32.399 kr./m²
Brovangsvej 102 3140 Ålsgårde	155 m²	962 m	10-10-2023	5.400.000 kr.	34.839 kr./m²
Sejerøvej 29 3140 Ålsgårde	150 m²	820 m	30-04-2024	3.955.000 kr.	26.367 kr./m²
Stentoften 3, Apperup 3140 Ålsgårde	137 m²	172 m	30-10-2025	4.300.000 kr.	31.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu