Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Granbrinken 36, Tørslev Hage

Fritidshus · 75 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.873 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
1873 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.896.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.388.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i Tørslev HageMedian pris/m² for fritidshus i Tørslev Hage (3630, sidste 24 mdr.): 24.223 kr/m² × 75 m².1.816.725 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.790.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,60 pct. siden sep. 2013
176k682k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020249. sep. 20132.200.000 kr.I dag · vores estimat1.790.711 kr.Markedet · 1992209.025 kr.Markedet · 1993277.350 kr.Markedet · 1994225.000 kr.Markedet · 1995175.950 kr.Markedet · 1996282.600 kr.Markedet · 1997244.575 kr.Markedet · 1998302.775 kr.Markedet · 1999323.475 kr.Markedet · 2000329.775 kr.Markedet · 2001419.025 kr.Markedet · 2002428.100 kr.Markedet · 2003624.975 kr.Markedet · 2004727.200 kr.Markedet · 20051.068.750 kr.Markedet · 20061.123.650 kr.Markedet · 20071.015.650 kr.Markedet · 20081.159.575 kr.Markedet · 20091.051.800 kr.Markedet · 2010890.625 kr.Markedet · 2011852.300 kr.Markedet · 2012576.900 kr.Markedet · 2013694.425 kr.Markedet · 2014460.500 kr.Markedet · 2015636.900 kr.Markedet · 2016692.400 kr.Markedet · 2017714.675 kr.Markedet · 2018796.575 kr.Markedet · 2019735.225 kr.Markedet · 2020985.875 kr.Markedet · 20211.304.325 kr.Markedet · 20221.458.300 kr.Markedet · 20231.372.875 kr.Markedet · 20241.393.500 kr.Markedet · 20251.559.925 kr.Markedet · 20261.494.975 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2013 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.790.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, andet2.200.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granbrinken 13, Tørslev Hage
3630 Jægerspris		55 m²315 m13-02-2026920.000 kr.16.727 kr./m²
Granbrinken 33, Tørslev Hage
3630 Jægerspris		48 m²121 m03-05-20261.140.000 kr.23.750 kr./m²
Kysttoften 10, Tørslev Hage
3630 Jægerspris		78 m²705 m18-12-20231.250.000 kr.16.026 kr./m²
Lysebjergvej 9, Tørslev Hage
3630 Jægerspris		69 m²443 m16-06-20241.250.000 kr.18.116 kr./m²
Gammel Færgegårdsvej 68, Tørslev Hage
3630 Jægerspris		80 m²574 m19-06-20261.450.000 kr.18.125 kr./m²
Fælledvej 36, Tørslev Hage
3630 Jægerspris		83 m²604 m24-06-20253.800.000 kr.45.783 kr./m²
Svanevænget 13, Tørslev Hage
3630 Jægerspris		65 m²476 m04-09-20261.100.000 kr.16.923 kr./m²
Kysttoften 6, Tørslev Hage
3630 Jægerspris		84 m²630 m20-12-20251.621.500 kr.19.304 kr./m²
Strandgangen 26, Gerlev Strandpark
3630 Jægerspris		75 m²1,7 km25-06-20262.500.000 kr.33.333 kr./m²
Strandgangen 24, Gerlev Strandpark
3630 Jægerspris		77 m²1,7 km24-04-20243.550.000 kr.46.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden