Granbrinken 25, Tørslev Hage

Fritidshus · 102 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2006. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Tørslev HageMedian pris/m² for fritidshus i Tørslev Hage (3630, sidste 24 mdr.): 24.223 kr/m² × 102 m².2.470.746 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.844.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2008,08 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1999 · Alm. Salg: 87.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.844.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1999majSolgt, alm. frit salg87.500 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granbrinken 13, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	55 m²	115 m	13-02-2026	920.000 kr.	16.727 kr./m²
Fælledvej 5, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	99 m²	227 m	29-05-2026	2.445.000 kr.	24.697 kr./m²
Kystsvinget 9, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	103 m²	587 m	10-05-2026	2.550.000 kr.	24.757 kr./m²
Granplantagen 2, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	100 m²	617 m	18-05-2024	2.975.000 kr.	29.750 kr./m²
Kysttoften 13, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	98 m²	602 m	30-06-2025	2.750.000 kr.	28.061 kr./m²
Fælledvej 12, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	113 m²	180 m	17-02-2025	1.725.000 kr.	15.265 kr./m²
Kysttoften 19, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	111 m²	660 m	09-04-2024	1.400.000 kr.	12.613 kr./m²
Strandmarksvej 16, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	105 m²	1,3 km	02-07-2024	3.130.000 kr.	29.810 kr./m²
Strandleddet 36, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	104 m²	1,6 km	26-04-2024	3.595.000 kr.	34.567 kr./m²
Strandmarksvej 3, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	107 m²	1,5 km	27-11-2023	2.250.000 kr.	21.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu