Granbrinken 22, Tørslev Hage

Fritidshus · 63 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.035 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1035 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 967.000 kr.
Offentlig grundværdi: 454.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Tørslev HageMedian pris/m² for fritidshus i Tørslev Hage (3630, sidste 24 mdr.): 24.223 kr/m² × 63 m².1.526.049 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.414.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+973,25 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2000 · Alm. Salg: 131.767 kr.
I dag · vores estimat: 1.414.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000apr.Solgt, alm. frit salg131.767 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granbrinken 13, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	55 m²	121 m	13-02-2026	920.000 kr.	16.727 kr./m²
Granbrinken 33, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	48 m²	111 m	03-05-2026	1.140.000 kr.	23.750 kr./m²
Svanevænget 13, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	65 m²	257 m	04-09-2026	1.100.000 kr.	16.923 kr./m²
Svanestien 4, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	60 m²	386 m	27-07-2025	1.700.000 kr.	28.333 kr./m²
Lysebjergvej 9, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	69 m²	333 m	16-06-2024	1.250.000 kr.	18.116 kr./m²
Svanevænget 9, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	55 m²	256 m	10-07-2026	1.020.000 kr.	18.545 kr./m²
Fælledvej 28, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	54 m²	403 m	22-01-2025	1.650.000 kr.	30.556 kr./m²
Strandleddet 25, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	66 m²	1,6 km	19-06-2025	1.700.000 kr.	25.758 kr./m²
Kystsvinget 6, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	48 m²	391 m	03-10-2024	825.000 kr.	17.188 kr./m²
Kysttoften 10, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	78 m²	503 m	18-12-2023	1.250.000 kr.	16.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu