Granbanken 4, Løkkeby, 5953 Tranekær — Fritidshus / sommerhus · 87 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.655 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2002. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1655 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.102.000 kr.
Offentlig grundværdi: 396.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.020 kr/m².1.674.655 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering819.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,85 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.010.000 kr.
I dag · vores estimat: 819.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg1.010.000 kr.
2002feb.Ejerskifte
Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granbanken 13, Løkkeby 5953 Tranekær	89 m²	67 m	26-06-2024	2.100.000 kr.	23.596 kr./m²
Granbanken 6, Løkkeby 5953 Tranekær	80 m²	33 m	04-11-2024	1.780.000 kr.	22.250 kr./m²
Falkevej 3, Løkkeby 5953 Tranekær	89 m²	426 m	08-02-2024	1.725.000 kr.	19.382 kr./m²
Træløbervej 4 5953 Tranekær	76 m²	439 m	15-06-2026	1.551.551 kr.	20.415 kr./m²
Falkevej 8, Løkkeby 5953 Tranekær	101 m²	339 m	18-01-2024	2.350.000 kr.	23.267 kr./m²
Træløbervej 10, Løkkeby 5953 Tranekær	70 m²	362 m	15-09-2024	920.000 kr.	13.143 kr./m²
Træløbervej 3, Løkkeby 5953 Tranekær	70 m²	412 m	21-11-2023	1.195.000 kr.	17.071 kr./m²
Rågevej 2, Løkkeby 5953 Tranekær	110 m²	452 m	13-03-2026	2.600.000 kr.	23.636 kr./m²
Botoften 75, Botofte 5953 Tranekær	85 m²	6,2 km	21-04-2026	1.075.000 kr.	12.647 kr./m²
Botoften 9, Botofte 5953 Tranekær	98 m²	5,8 km	05-08-2025	1.450.000 kr.	14.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu