Granbanken 14, Løkkeby

Fritidshus · 60 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.660 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.574.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.176.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.661 kr/m².1.661.655 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.182.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,54 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2009 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
31. maj 2009 · Alm. Salg: 997.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.182.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2009majEjerskifte997.500 kr.
majSolgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granbanken 6, Løkkeby 5953 Tranekær	80 m²	124 m	04-11-2024	1.780.000 kr.	22.250 kr./m²
Granbanken 13, Løkkeby 5953 Tranekær	89 m²	43 m	26-06-2024	2.100.000 kr.	23.596 kr./m²
Træløbervej 10, Løkkeby 5953 Tranekær	70 m²	430 m	15-09-2024	920.000 kr.	13.143 kr./m²
Træløbervej 3, Løkkeby 5953 Tranekær	70 m²	468 m	21-11-2023	1.195.000 kr.	17.071 kr./m²
Træløbervej 4 5953 Tranekær	76 m²	503 m	15-06-2026	1.551.551 kr.	20.415 kr./m²
Falkevej 3, Løkkeby 5953 Tranekær	89 m²	458 m	08-02-2024	1.725.000 kr.	19.382 kr./m²
Falkevej 8, Løkkeby 5953 Tranekær	101 m²	368 m	18-01-2024	2.350.000 kr.	23.267 kr./m²
Rågevej 2, Løkkeby 5953 Tranekær	110 m²	496 m	13-03-2026	2.600.000 kr.	23.636 kr./m²
Botoften 11, Botofte 5953 Tranekær	70 m²	5,8 km	27-12-2024	1.475.000 kr.	21.071 kr./m²
Botoften 53, Botofte 5953 Tranekær	72 m²	6,0 km	24-09-2025	920.000 kr.	12.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu