Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Granbakken 20

Rækkehus · 118 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 296 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
296 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.165.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.650.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.077 kr/m².4.145.450 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGranbakken gns: 37.917 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.860 kr/m²+5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.410.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+390,09 pct. siden jun. 1996
640k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202423. jun. 1996900.000 kr.I dag · vores estimat4.410.826 kr.Markedet · 1992899.278 kr.Markedet · 1993794.258 kr.Markedet · 1994804.170 kr.Markedet · 1995998.516 kr.Markedet · 19961.099.170 kr.Markedet · 19971.091.736 kr.Markedet · 19981.094.686 kr.Markedet · 19991.369.390 kr.Markedet · 20001.413.876 kr.Markedet · 20011.311.216 kr.Markedet · 20021.635.008 kr.Markedet · 20031.875.492 kr.Markedet · 20041.673.358 kr.Markedet · 20052.080.104 kr.Markedet · 20062.919.320 kr.Markedet · 20073.056.790 kr.Markedet · 20082.751.406 kr.Markedet · 20092.397.878 kr.Markedet · 20102.390.444 kr.Markedet · 20112.288.256 kr.Markedet · 20122.504.196 kr.Markedet · 20132.429.384 kr.Markedet · 20142.533.696 kr.Markedet · 20152.562.724 kr.Markedet · 20162.664.086 kr.Markedet · 20172.855.600 kr.Markedet · 20182.848.992 kr.Markedet · 20193.129.478 kr.Markedet · 20203.190.838 kr.Markedet · 20213.575.046 kr.Markedet · 20223.827.330 kr.Markedet · 20233.670.508 kr.Markedet · 20243.300.696 kr.Markedet · 20254.298.268 kr.Markedet · 20264.330.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 1996 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.410.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jun.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granbakken 32
3400 Hillerød		120 m²50 m04-11-20244.550.000 kr.37.917 kr./m²
Granbakken 30
3400 Hillerød		122 m²44 m12-03-20265.150.000 kr.42.213 kr./m²
Granbakken 11
3400 Hillerød		108 m²75 m03-09-20244.425.000 kr.40.972 kr./m²
Granbakken 44
3400 Hillerød		106 m²104 m02-12-20243.850.000 kr.36.321 kr./m²
Granbakken 14
3400 Hillerød		105 m²36 m17-02-20264.214.000 kr.40.133 kr./m²
Granbakken 48
3400 Hillerød		105 m²118 m28-09-20254.545.500 kr.43.290 kr./m²
Fyrrebakken 30
3400 Hillerød		125 m²114 m24-10-20254.295.000 kr.34.360 kr./m²
Fyrrebakken 18
3400 Hillerød		106 m²85 m10-04-20243.825.000 kr.36.085 kr./m²
Fyrrebakken 12
3400 Hillerød		106 m²98 m27-03-20253.700.000 kr.34.906 kr./m²
Rytterstien 31C
3400 Hillerød		118 m²1,4 km13-02-20242.900.000 kr.24.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden