Granatvænget 5, Stjær

Villa · 198 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 759 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.649.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.057.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i StjærMedian pris/m² for villa i Stjær (8464, sidste 24 mdr.): 18.750 kr/m² × 198 m².3.712.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.962.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,06 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.962.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Ejerskifte1.400.000 kr.
2011jan.Ejerskifte
2008Bygget
2007apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granatvænget 7, Stjær 8464 Galten	130 m²	23 m	01-07-2026	3.325.000 kr.	25.577 kr./m²
Granatvænget 32, Stjær 8464 Galten	131 m²	166 m	04-12-2023	2.995.000 kr.	22.863 kr./m²
Flintevænget 10, Stjær 8464 Galten	199 m²	212 m	21-11-2023	3.250.000 kr.	16.332 kr./m²
Nygårdsparken 38, Stjær 8464 Galten	204 m²	327 m	20-12-2024	3.750.000 kr.	18.382 kr./m²
Toftkjærvej 3, Stjær 8464 Galten	190 m²	373 m	04-09-2025	2.250.000 kr.	11.842 kr./m²
Kollens Møllevej 30, Stjær 8464 Galten	188 m²	529 m	18-06-2026	4.600.000 kr.	24.468 kr./m²
Nymarksvej 16, Stjær 8464 Galten	180 m²	221 m	20-01-2025	3.200.000 kr.	17.778 kr./m²
Pebbelparken 18, Stjær 8464 Galten	163 m²	234 m	20-08-2025	3.600.000 kr.	22.086 kr./m²
Solhøjparken 40, Storring 8464 Galten	195 m²	1,8 km	10-06-2025	2.500.000 kr.	12.821 kr./m²
Bækken 2, Stjær 8464 Galten	162 m²	534 m	08-07-2024	2.200.000 kr.	13.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu