Granatvænget 2, Stjær

Villa · 182 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 241 m²
Bebygget areal: 241 m²
Grundareal: 801 m²
Indbygget garage: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 664.400 kr.
Offentlig grundværdi: 664.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i StjærMedian pris/m² for villa i Stjær (8464, sidste 24 mdr.): 18.750 kr/m² × 182 m².3.412.500 kr.
2Vores vurdering4.040.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+457,24 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.040.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2017feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020725.000 kr.
2015mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granatvænget 7, Stjær 8464 Galten	130 m²	95 m	01-07-2026	3.325.000 kr.	25.577 kr./m²
Granatvænget 32, Stjær 8464 Galten	131 m²	189 m	04-12-2023	2.995.000 kr.	22.863 kr./m²
Nymarksvej 16, Stjær 8464 Galten	180 m²	149 m	20-01-2025	3.200.000 kr.	17.778 kr./m²
Toftkjærvej 3, Stjær 8464 Galten	190 m²	385 m	04-09-2025	2.250.000 kr.	11.842 kr./m²
Kollens Møllevej 30, Stjær 8464 Galten	188 m²	510 m	18-06-2026	4.600.000 kr.	24.468 kr./m²
Flintevænget 10, Stjær 8464 Galten	199 m²	253 m	21-11-2023	3.250.000 kr.	16.332 kr./m²
Pebbelparken 18, Stjær 8464 Galten	163 m²	245 m	20-08-2025	3.600.000 kr.	22.086 kr./m²
Nygårdsparken 38, Stjær 8464 Galten	204 m²	256 m	20-12-2024	3.750.000 kr.	18.382 kr./m²
Bækken 2, Stjær 8464 Galten	162 m²	496 m	08-07-2024	2.200.000 kr.	13.580 kr./m²
Stenskovvej 5, Stjær 8464 Galten	157 m²	390 m	03-04-2025	1.800.000 kr.	11.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu