Gramsmosevej 5, Asserballeskov

Villa · 175 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 899 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1978. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 899 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.712 kr/m².1.779.600 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.686.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,67 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2001 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.686.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001feb.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
1978Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gramsmosevej 2, Asserballeskov 6440 Augustenborg	218 m²	506 m	26-10-2025	1.840.000 kr.	8.440 kr./m²
Sørens Møllevej 19, Asserballeskov 6440 Augustenborg	169 m²	630 m	11-07-2024	950.000 kr.	5.621 kr./m²
Østkystvejen 18, Asserballeskov 6440 Augustenborg	200 m²	674 m	11-09-2025	1.999.000 kr.	9.995 kr./m²
Bakken 28, Fynshav 6440 Augustenborg	176 m²	1,9 km	13-05-2025	2.335.000 kr.	13.267 kr./m²
Svinget 5, Fynshav 6440 Augustenborg	171 m²	1,8 km	14-03-2024	1.595.000 kr.	9.327 kr./m²
Almstedskov 6 6440 Augustenborg	193 m²	1,3 km	03-06-2024	1.392.000 kr.	7.212 kr./m²
Svinget 9, Fynshav 6440 Augustenborg	188 m²	1,8 km	14-10-2024	2.195.000 kr.	11.676 kr./m²
Asserballemark 1 6440 Augustenborg	200 m²	1,4 km	22-11-2023	2.095.000 kr.	10.475 kr./m²
Toftevej 10, Fynshav 6440 Augustenborg	159 m²	1,9 km	19-10-2025	1.795.000 kr.	11.289 kr./m²
Lillehave 8, Fynshav 6440 Augustenborg	163 m²	2,2 km	07-05-2026	1.600.000 kr.	9.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu