Grambovej 10, Grambo

Villa · 107 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.054 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1054 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 966.000 kr.
Offentlig grundværdi: 350.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.891 kr/m².1.471.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrambovej gns: 15.672 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 14.348 kr/m²+9,20 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.703.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,23 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.703.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 9 5690 Tommerup	105 m²	2,2 km	08-07-2024	1.085.000 kr.	10.333 kr./m²
Lilleskovvej 24 5690 Tommerup	106 m²	2,3 km	18-03-2026	870.000 kr.	8.208 kr./m²
Lilleskovvej 46, Tommerup St 5690 Tommerup	104 m²	2,2 km	08-07-2026	1.795.000 kr.	17.260 kr./m²
Lilleskovvej 66, Tommerup St 5690 Tommerup	112 m²	2,1 km	25-03-2025	1.695.000 kr.	15.134 kr./m²
Engvej 21, Tommerup St 5690 Tommerup	105 m²	2,4 km	24-03-2024	1.845.000 kr.	17.571 kr./m²
Lilleskovvej 32, Tommerup St 5690 Tommerup	102 m²	2,3 km	13-02-2025	1.735.000 kr.	17.010 kr./m²
Nyvej 65 5690 Tommerup	108 m²	2,6 km	22-08-2024	1.595.000 kr.	14.769 kr./m²
Skolevej 69 5690 Tommerup	109 m²	2,6 km	03-09-2024	1.498.000 kr.	13.743 kr./m²
Krengerupvej 4A 5690 Tommerup	110 m²	2,5 km	19-04-2024	850.000 kr.	7.727 kr./m²
Kamgårdsvej 84 5690 Tommerup	102 m²	2,4 km	01-09-2026	1.750.000 kr.	17.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu