Grævlingvej 10, Nr Rubjerg

Fritidshus · 87 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 5.000 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 5000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.841.000 kr.
Offentlig grundværdi: 456.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Nr RubjergMedian pris/m² for fritidshus i Nr Rubjerg (9480, sidste 24 mdr.): 18.762 kr/m² × 87 m².1.632.294 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.457.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+369,89 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2008 · Alm. Salg: 310.250 kr.
I dag · vores estimat: 1.457.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2008sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014310.250 kr.
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grævlingvej 4, Nr Rubjerg 9480 Løkken	79 m²	58 m	04-06-2026	1.517.000 kr.	19.203 kr./m²
Grævlingvej 24, Nr Rubjerg 9480 Løkken	79 m²	305 m	16-10-2024	1.060.000 kr.	13.418 kr./m²
Bævervej 12, Nr Rubjerg 9480 Løkken	86 m²	605 m	20-08-2025	1.425.000 kr.	16.570 kr./m²
Egernvej 23, Nr Rubjerg 9480 Løkken	80 m²	429 m	06-08-2025	1.100.000 kr.	13.750 kr./m²
Kaskelotvej 24, Lyngby 9480 Løkken	86 m²	1,2 km	03-10-2024	1.315.000 kr.	15.291 kr./m²
Kaskelotvej 17, Lyngby 9480 Løkken	90 m²	1,1 km	29-05-2025	1.770.000 kr.	19.667 kr./m²
Hvalrosvej 8 9480 Løkken	88 m²	1,3 km	26-06-2026	1.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Bævervej 11, Nr Rubjerg 9480 Løkken	98 m²	422 m	18-06-2026	1.690.000 kr.	17.245 kr./m²
Kaskelotvej 33, Lyngby 9480 Løkken	91 m²	1,1 km	09-04-2025	1.805.000 kr.	19.835 kr./m²
Bævervej 22, Nr Rubjerg 9480 Løkken	95 m²	785 m	20-08-2025	1.575.000 kr.	16.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu