Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Grævlingløkken 53, Korup

Villa · 105 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 827 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1983. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
190.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 70 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 13.948 kr/m² × 105 m².1.464.540 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.448.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 2019apr.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1979apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grævlingløkken 85, Korup
5210 Odense NV		110 m²135 m16-12-20241.525.000 kr.13.864 kr./m²
Grævlingløkken 81, Korup
5210 Odense NV		113 m²128 m10-06-20261.650.000 kr.14.602 kr./m²
Grævlingløkken 93, Korup
5210 Odense NV		118 m²102 m30-05-20241.810.000 kr.15.339 kr./m²
Grævlingløkken 67, Korup
5210 Odense NV		141 m²79 m24-02-20252.150.000 kr.15.248 kr./m²
Grævlingløkken 79, Korup
5210 Odense NV		151 m²125 m11-08-20252.425.000 kr.16.060 kr./m²
Grævlingløkken 57, Korup
5210 Odense NV		157 m²21 m16-10-20232.405.000 kr.15.318 kr./m²
Kronhjortløkken 70, Korup
5210 Odense NV		105 m²655 m12-09-20242.225.000 kr.21.190 kr./m²
Rugårdsvej 520, Korup
5210 Odense NV		108 m²468 m22-10-20251.850.000 kr.17.130 kr./m²
Toftevangen 4, Korup
5210 Odense NV		106 m²622 m08-10-20251.360.000 kr.12.830 kr./m²
Kærvangen 4, Korup
5210 Odense NV		101 m²612 m16-08-20252.056.000 kr.20.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden