Grævlingevej 3, Thorsager, 8410 Rønde — Fritidshus / sommerhus · 97 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.582.000 kr.
Offentlig grundværdi: 256.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i ThorsagerMedian pris/m² for fritidshus i Thorsager (8410, sidste 24 mdr.): 15.625 kr/m² × 97 m².1.515.625 kr.
2Vores vurdering1.364.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,53 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2009 · Alm. Salg: 698.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.364.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2009nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018698.000 kr.
2003feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1999jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grævlingevej 10, Thorsager 8410 Rønde	96 m²	83 m	10-07-2026	1.498.000 kr.	15.604 kr./m²
Grævlingevej 13, Thorsager 8410 Rønde	124 m²	245 m	26-05-2025	1.990.000 kr.	16.048 kr./m²
Grævlingevej 14, Thorsager 8410 Rønde	58 m²	136 m	09-07-2026	1.250.000 kr.	21.552 kr./m²
Grævlingevej 9, Thorsager 8410 Rønde	52 m²	182 m	27-05-2025	1.250.000 kr.	24.038 kr./m²
Skovmusvej 5, Thorsager 8410 Rønde	102 m²	121 m	12-10-2025	1.950.000 kr.	19.118 kr./m²
Dådyrvej 2, Thorsager 8410 Rønde	91 m²	52 m	27-03-2025	1.690.000 kr.	18.571 kr./m²
Birkemusvej 6, Thorsager 8410 Rønde	91 m²	112 m	05-05-2024	1.375.000 kr.	15.110 kr./m²
Dådyrvej 17, Thorsager 8410 Rønde	87 m²	292 m	17-06-2026	1.750.000 kr.	20.115 kr./m²
Nøddevej 17, Thorsager 8410 Rønde	103 m²	661 m	07-05-2026	1.200.000 kr.	11.650 kr./m²
Skovmusvej 12, Thorsager 8410 Rønde	113 m²	195 m	29-01-2026	1.935.000 kr.	17.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu