Grævlingevej 1, Krogen, 9460 Brovst — Fritidshus / sommerhus · 91 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.401 m², 4 værelser, opført i 2002, renoveret i 2005. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1401 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 970.000 kr.
Offentlig grundværdi: 159.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i KrogenMedian pris/m² for fritidshus i Krogen (9460, sidste 24 mdr.): 14.890 kr/m² × 91 m².1.354.990 kr.
2Vores vurdering1.227.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,40 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2023 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.227.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2020aug.Ejerskifte
2005Ombygning
2002majEjerskifte
Bygget
1990jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grævlingevej 13, Krogen 9460 Brovst	77 m²	156 m	25-10-2023	795.000 kr.	10.325 kr./m²
Kronvildtvej 162, Krogen 9460 Brovst	92 m²	154 m	19-01-2025	1.550.000 kr.	16.848 kr./m²
Kronvildtvej 146, Krogen 9460 Brovst	90 m²	204 m	23-05-2025	1.425.000 kr.	15.833 kr./m²
Kronvildtvej 158, Krogen 9460 Brovst	90 m²	210 m	10-06-2025	1.320.000 kr.	14.667 kr./m²
Kronvildtvej 144, Krogen 9460 Brovst	90 m²	237 m	14-02-2025	1.305.000 kr.	14.500 kr./m²
Kronvildtvej 156, Krogen 9460 Brovst	90 m²	250 m	27-09-2024	1.240.000 kr.	13.778 kr./m²
Kronvildtvej 136, Krogen 9460 Brovst	90 m²	295 m	21-08-2024	900.000 kr.	10.000 kr./m²
Kronvildtvej 184, Krogen 9460 Brovst	90 m²	339 m	21-02-2024	1.190.000 kr.	13.222 kr./m²
Kronvildtvej 220, Krogen 9460 Brovst	91 m²	488 m	04-04-2024	1.475.000 kr.	16.209 kr./m²
Kronvildtvej 118, Krogen 9460 Brovst	90 m²	418 m	12-10-2024	1.251.000 kr.	13.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu