Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Grævlingestien 5, Ebbeløkke

Fritidshus · 102 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.980 m², 3 værelser, opført i 2013. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
341.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i EbbeløkkeMedian pris/m² for fritidshus i Ebbeløkke (4500, sidste 24 mdr.): 30.822 kr/m² × 102 m².3.143.844 kr.
  2. 2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.069.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,94 pct. siden sep. 2023
224k1,4M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20232.200.000 kr.I dag · vores estimat2.069.349 kr.Markedet · 1992318.138 kr.Markedet · 1993327.420 kr.Markedet · 1994434.010 kr.Markedet · 1995478.074 kr.Markedet · 1996301.104 kr.Markedet · 1997387.600 kr.Markedet · 1998349.758 kr.Markedet · 1999510.000 kr.Markedet · 2000603.024 kr.Markedet · 2001541.620 kr.Markedet · 2002667.896 kr.Markedet · 2003900.966 kr.Markedet · 20041.148.520 kr.Markedet · 20051.336.098 kr.Markedet · 20061.496.748 kr.Markedet · 20071.532.142 kr.Markedet · 20081.593.750 kr.Markedet · 2009871.488 kr.Markedet · 20101.107.210 kr.Markedet · 20111.328.856 kr.Markedet · 20121.014.390 kr.Markedet · 2013927.282 kr.Markedet · 2014962.370 kr.Markedet · 20151.061.412 kr.Markedet · 20161.057.026 kr.Markedet · 2017952.986 kr.Markedet · 20181.124.958 kr.Markedet · 20191.309.476 kr.Markedet · 20201.818.966 kr.Markedet · 20212.449.530 kr.Markedet · 20222.618.952 kr.Markedet · 20232.517.564 kr.Markedet · 20242.907.714 kr.Markedet · 20253.133.746 kr.Markedet · 20263.066.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.069.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2013Bygget
  • 2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
  • 1998apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grævlingestien 4, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		61 m²62 m08-01-20261.500.000 kr.24.590 kr./m²
Grævlingestien 3, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		53 m²37 m13-08-20251.250.000 kr.23.585 kr./m²
Bæverstien 6, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		98 m²59 m05-09-20241.400.000 kr.14.286 kr./m²
Tjørneholmvej 44, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		102 m²590 m16-07-20264.250.000 kr.41.667 kr./m²
Ebbes Lyng 2D, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		104 m²447 m20-09-20242.250.000 kr.21.635 kr./m²
Ebbes Lyng 2B, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		99 m²449 m08-07-20251.900.000 kr.19.192 kr./m²
Tjørneholmvej 6, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		109 m²145 m11-09-20251.380.000 kr.12.661 kr./m²
Tjørneholmvej 16, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		110 m²85 m03-02-20261.845.000 kr.16.773 kr./m²
Tjørneholmvej 32, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		110 m²283 m05-05-20251.645.000 kr.14.955 kr./m²
Tjørneholmvej 3, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		85 m²121 m03-09-20263.575.000 kr.42.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden