Grævlingestien 4, Asnæs Lyng

Fritidshus · 80 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 847 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 847 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.422.000 kr.
Offentlig grundværdi: 680.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.376 kr/m².1.653.100 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.481.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,69 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2006 · Alm. Salg: 437.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.481.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg437.500 kr.
1997okt.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grævlingestien 12, Asnæs Lyng 4550 Asnæs	43 m²	82 m	26-02-2024	775.000 kr.	18.023 kr./m²
Bæverstien 7, Asnæs Lyng 4550 Asnæs	81 m²	47 m	17-09-2026	1.795.000 kr.	22.160 kr./m²
Samsøvej 5, Asnæs Lyng 4550 Asnæs	78 m²	345 m	05-05-2024	2.850.000 kr.	36.538 kr./m²
Hvilehøjvej 5, Indelukket 4550 Asnæs	80 m²	898 m	03-08-2025	1.531.000 kr.	19.138 kr./m²
Fælledvej 4 4550 Asnæs	76 m²	804 m	17-04-2025	1.750.000 kr.	23.026 kr./m²
Vagtelvej 2, Indelukket 4550 Asnæs	85 m²	756 m	03-07-2024	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²
Mejsevej 2 4550 Asnæs	77 m²	998 m	23-11-2024	950.000 kr.	12.338 kr./m²
Glentevej 12, Indelukket 4550 Asnæs	84 m²	991 m	25-06-2025	1.525.000 kr.	18.155 kr./m²
Kildebovej 10, Indelukket 4550 Asnæs	78 m²	1,2 km	19-04-2026	1.825.000 kr.	23.397 kr./m²
Spurvevej 15, Høve 4550 Asnæs	87 m²	703 m	18-06-2026	2.030.000 kr.	23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu