Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Græsvangen 6

Villa · 150 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 782 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.439.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.170.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.234 kr/m².3.079.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGræsvangen gns: 22.459 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.538.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,15 pct. siden jul. 2017
465k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20172.175.000 kr.14. mar. 20212.525.050 kr.I dag · vores estimat3.538.971 kr.Markedet · 1992749.400 kr.Markedet · 1993718.800 kr.Markedet · 1994655.500 kr.Markedet · 1995849.600 kr.Markedet · 1996895.650 kr.Markedet · 19971.081.050 kr.Markedet · 19982.030.100 kr.Markedet · 19991.304.400 kr.Markedet · 20001.211.550 kr.Markedet · 2001865.050 kr.Markedet · 20021.176.150 kr.Markedet · 20031.741.050 kr.Markedet · 20041.187.100 kr.Markedet · 20051.643.400 kr.Markedet · 20062.038.350 kr.Markedet · 20072.290.200 kr.Markedet · 20082.208.600 kr.Markedet · 20092.326.350 kr.Markedet · 20101.892.400 kr.Markedet · 20112.293.200 kr.Markedet · 20121.401.600 kr.Markedet · 20131.634.850 kr.Markedet · 20141.947.600 kr.Markedet · 20151.776.750 kr.Markedet · 20162.246.850 kr.Markedet · 20172.405.850 kr.Markedet · 20182.395.950 kr.Markedet · 20192.702.250 kr.Markedet · 20202.676.000 kr.Markedet · 20212.884.950 kr.Markedet · 20223.248.550 kr.Markedet · 20233.135.750 kr.Markedet · 20243.285.750 kr.Markedet · 20254.242.450 kr.Markedet · 20263.869.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
14. mar. 2021 · Alm. Salg
2.525.050 kr.
I dag · vores estimat
3.538.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.525.050 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte2.175.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Græsvangen 11
7120 Vejle Øst		175 m²100 m23-10-20244.195.000 kr.23.971 kr./m²
Hørvangen 6
7120 Vejle Øst		148 m²91 m09-09-20252.900.000 kr.19.595 kr./m²
Kildeparken 23
7120 Vejle Øst		151 m²402 m31-01-20242.845.000 kr.18.841 kr./m²
Lervangen 18
7120 Vejle Øst		152 m²359 m10-01-20252.995.000 kr.19.704 kr./m²
Lervangen 50
7120 Vejle Øst		144 m²217 m15-07-20242.725.000 kr.18.924 kr./m²
Bakkekammen 4
7120 Vejle Øst		146 m²333 m26-02-20242.715.000 kr.18.596 kr./m²
Kildeparken 8
7120 Vejle Øst		154 m²436 m05-08-20242.425.000 kr.15.747 kr./m²
Lervangen 24
7120 Vejle Øst		156 m²330 m11-01-20242.500.000 kr.16.026 kr./m²
Markvangen 4
7120 Vejle Øst		138 m²97 m28-05-20263.495.000 kr.25.326 kr./m²
Kildeparken 21
7120 Vejle Øst		156 m²443 m10-05-20243.995.000 kr.25.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden