Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Græsvangen 5, Boeslum

Fritidshus · 89 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.211 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 1997. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
1211 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.271.000 kr.
Offentlig grundværdi
640.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i BoeslumMedian pris/m² for fritidshus i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 23.532 kr/m² × 89 m².2.094.348 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.760.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+12,11 pct. siden dec. 2017
244k732k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202429. dec. 2017564.400 kr.20. apr. 2021410.000 kr.14. jul. 20261.570.000 kr.I dag · vores estimat1.760.063 kr.Markedet · 1992260.770 kr.Markedet · 1993305.270 kr.Markedet · 1994412.070 kr.Markedet · 1995416.609 kr.Markedet · 1996305.626 kr.Markedet · 1997480.600 kr.Markedet · 1998595.321 kr.Markedet · 1999587.578 kr.Markedet · 2000536.581 kr.Markedet · 2001698.917 kr.Markedet · 2002726.240 kr.Markedet · 2003568.799 kr.Markedet · 2004931.296 kr.Markedet · 2005937.259 kr.Markedet · 20061.150.859 kr.Markedet · 20071.818.270 kr.Markedet · 20081.250.094 kr.Markedet · 20091.359.564 kr.Markedet · 20101.204.882 kr.Markedet · 20111.271.454 kr.Markedet · 20121.045.038 kr.Markedet · 20131.080.727 kr.Markedet · 20141.068.000 kr.Markedet · 20151.164.654 kr.Markedet · 20161.090.695 kr.Markedet · 2017938.416 kr.Markedet · 20181.234.875 kr.Markedet · 20191.517.005 kr.Markedet · 20201.546.642 kr.Markedet · 20211.777.241 kr.Markedet · 20222.008.641 kr.Markedet · 20231.943.315 kr.Markedet · 20241.921.599 kr.Markedet · 20251.986.480 kr.Markedet · 20262.090.966 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2017 · Alm. Salg
564.400 kr.
20. apr. 2021 · Alm. Salg
410.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg
1.570.000 kr.
I dag · vores estimat
1.760.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte1.570.000 kr.
  • 2021jun.Ejerandel overdraget
  • apr.Ejerskifte410.000 kr.
  • 2017dec.Solgt, familiehandel564.400 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalvangen 6, Boeslum
8400 Ebeltoft		88 m²238 m25-07-20251.498.000 kr.17.023 kr./m²
Engvangen 16, Boeslum
8400 Ebeltoft		81 m²372 m26-03-20251.600.000 kr.19.753 kr./m²
Hybenvangen 14, Boeslum
8400 Ebeltoft		80 m²333 m07-06-20252.250.000 kr.28.125 kr./m²
Hvedevangen 4, Boeslum
8400 Ebeltoft		84 m²704 m01-04-20241.999.000 kr.23.798 kr./m²
Grenvangen 15, Boeslum
8400 Ebeltoft		74 m²193 m24-09-20251.396.000 kr.18.865 kr./m²
Asmandvej 8A, Boeslum
8400 Ebeltoft		90 m²1,5 km06-08-20242.975.000 kr.33.056 kr./m²
Dragevej 11, Boeslum
8400 Ebeltoft		89 m²1,6 km05-03-20262.495.000 kr.28.034 kr./m²
Dragevej 9, Boeslum
8400 Ebeltoft		89 m²1,6 km07-08-20252.425.000 kr.27.247 kr./m²
Tværvangen 12, Boeslum
8400 Ebeltoft		72 m²165 m14-04-20261.712.500 kr.23.785 kr./m²
Kornvangen 11, Boeslum
8400 Ebeltoft		103 m²491 m04-08-20261.350.000 kr.13.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden