Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Græsvangen 16

Villa · 162 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.020 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.794.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.343.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.105 kr/m².3.555.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGræsvangen gns: 22.459 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.781.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,24 pct. siden feb. 2001
503k1,6M2,6M3,7M4,7M1992199620002004200820122016202020244. feb. 20011.219.000 kr.I dag · vores estimat3.781.772 kr.Markedet · 1992809.352 kr.Markedet · 1993776.304 kr.Markedet · 1994707.940 kr.Markedet · 1995917.568 kr.Markedet · 1996967.302 kr.Markedet · 19971.167.534 kr.Markedet · 19982.192.508 kr.Markedet · 19991.408.752 kr.Markedet · 20001.308.474 kr.Markedet · 2001934.254 kr.Markedet · 20021.270.242 kr.Markedet · 20031.880.334 kr.Markedet · 20041.282.068 kr.Markedet · 20051.774.872 kr.Markedet · 20062.201.418 kr.Markedet · 20072.473.416 kr.Markedet · 20082.385.288 kr.Markedet · 20092.512.458 kr.Markedet · 20102.043.792 kr.Markedet · 20112.476.656 kr.Markedet · 20121.513.728 kr.Markedet · 20131.765.638 kr.Markedet · 20142.103.408 kr.Markedet · 20151.918.890 kr.Markedet · 20162.426.598 kr.Markedet · 20172.598.318 kr.Markedet · 20182.587.626 kr.Markedet · 20192.918.430 kr.Markedet · 20202.890.080 kr.Markedet · 20213.115.746 kr.Markedet · 20223.508.434 kr.Markedet · 20233.386.610 kr.Markedet · 20243.548.610 kr.Markedet · 20254.581.846 kr.Markedet · 20264.178.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2001 · Alm. Salg
1.219.000 kr.
I dag · vores estimat
3.781.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001feb.Solgt, alm. frit salg1.219.000 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Græsvangen 11
7120 Vejle Øst		175 m²50 m23-10-20244.195.000 kr.23.971 kr./m²
Boelskilde 12
7120 Vejle Øst		165 m²458 m12-09-20244.150.000 kr.25.152 kr./m²
Lervangen 24
7120 Vejle Øst		156 m²313 m11-01-20242.500.000 kr.16.026 kr./m²
Kildeparken 21
7120 Vejle Øst		156 m²394 m10-05-20243.995.000 kr.25.609 kr./m²
Højderyggen 10
7120 Vejle Øst		166 m²499 m04-09-20255.595.000 kr.33.705 kr./m²
Kildeparken 4
7120 Vejle Øst		168 m²431 m21-08-20253.895.000 kr.23.185 kr./m²
Kildeparken 8
7120 Vejle Øst		154 m²396 m05-08-20242.425.000 kr.15.747 kr./m²
Hørvangen 6
7120 Vejle Øst		148 m²146 m09-09-20252.900.000 kr.19.595 kr./m²
Lervangen 18
7120 Vejle Øst		152 m²346 m10-01-20252.995.000 kr.19.704 kr./m²
Solvej 35
7120 Vejle Øst		158 m²656 m19-08-20252.900.000 kr.18.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden