Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Græsvangen 10

Villa · 188 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 918 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
918 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.314.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.327.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.174 kr/m².4.088.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGræsvangen gns: 22.459 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.483.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,41 pct. siden jul. 2018
583k1,8M3,0M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202429. jul. 20183.295.000 kr.I dag · vores estimat5.483.370 kr.Markedet · 1992939.248 kr.Markedet · 1993900.896 kr.Markedet · 1994821.560 kr.Markedet · 19951.064.832 kr.Markedet · 19961.122.548 kr.Markedet · 19971.354.916 kr.Markedet · 19982.544.392 kr.Markedet · 19991.634.848 kr.Markedet · 20001.518.476 kr.Markedet · 20011.084.196 kr.Markedet · 20021.474.108 kr.Markedet · 20032.182.116 kr.Markedet · 20041.487.832 kr.Markedet · 20052.059.728 kr.Markedet · 20062.554.732 kr.Markedet · 20072.870.384 kr.Markedet · 20082.768.112 kr.Markedet · 20092.915.692 kr.Markedet · 20102.371.808 kr.Markedet · 20112.874.144 kr.Markedet · 20121.756.672 kr.Markedet · 20132.049.012 kr.Markedet · 20142.440.992 kr.Markedet · 20152.226.860 kr.Markedet · 20162.816.052 kr.Markedet · 20173.015.332 kr.Markedet · 20183.002.924 kr.Markedet · 20193.386.820 kr.Markedet · 20203.353.920 kr.Markedet · 20213.615.804 kr.Markedet · 20224.071.516 kr.Markedet · 20233.930.140 kr.Markedet · 20244.118.140 kr.Markedet · 20255.317.204 kr.Markedet · 20264.849.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2018 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
5.483.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Græsvangen 11
7120 Vejle Øst		175 m²100 m23-10-20244.195.000 kr.23.971 kr./m²
Hørvangen 10
7120 Vejle Øst		186 m²163 m29-10-20253.880.000 kr.20.860 kr./m²
Hørvangen 13
7120 Vejle Øst		185 m²146 m02-10-20254.750.000 kr.25.676 kr./m²
Lervangen 28
7120 Vejle Øst		188 m²324 m08-01-20253.850.000 kr.20.479 kr./m²
Stærmosevej 13
7120 Vejle Øst		180 m²77 m06-05-20244.520.000 kr.25.111 kr./m²
Boelskilde 26
7120 Vejle Øst		190 m²364 m01-02-20263.800.000 kr.20.000 kr./m²
Kildeparken 14
7120 Vejle Øst		185 m²427 m08-06-20244.245.000 kr.22.946 kr./m²
Markvangen 25
7120 Vejle Øst		179 m²229 m13-02-20242.795.000 kr.15.615 kr./m²
Lervangen 1
7120 Vejle Øst		192 m²453 m10-12-20233.695.000 kr.19.245 kr./m²
Viemosevej 31
7120 Vejle Øst		185 m²701 m18-09-20245.150.000 kr.27.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden