Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Græsvang 3

Villa · 144 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 833 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1974. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.113.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.451.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.151 kr/m².4.765.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGræsvang gns: 29.193 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-32,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.105.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,15 pct. siden mar. 2014
776k2,5M4,2M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202418. mar. 20141.890.000 kr.I dag · vores estimat5.105.783 kr.Markedet · 1992900.576 kr.Markedet · 1993830.880 kr.Markedet · 19941.020.528 kr.Markedet · 19951.132.704 kr.Markedet · 19961.268.352 kr.Markedet · 19971.364.832 kr.Markedet · 19981.201.680 kr.Markedet · 19991.634.400 kr.Markedet · 20001.503.648 kr.Markedet · 20011.955.808 kr.Markedet · 20021.791.936 kr.Markedet · 20031.800.720 kr.Markedet · 20041.812.096 kr.Markedet · 20052.786.112 kr.Markedet · 20063.452.112 kr.Markedet · 20073.028.752 kr.Markedet · 20082.707.056 kr.Markedet · 20091.468.512 kr.Markedet · 20102.600.064 kr.Markedet · 20112.707.632 kr.Markedet · 20122.297.232 kr.Markedet · 20131.642.176 kr.Markedet · 20142.396.736 kr.Markedet · 20152.558.880 kr.Markedet · 20163.201.552 kr.Markedet · 20173.388.176 kr.Markedet · 20183.505.392 kr.Markedet · 20193.502.800 kr.Markedet · 20203.632.688 kr.Markedet · 20214.086.864 kr.Markedet · 20223.986.640 kr.Markedet · 20234.628.592 kr.Markedet · 20245.166.432 kr.Markedet · 20254.745.952 kr.Markedet · 20266.386.256 kr.Markedet · 20277.595.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2014 · Alm. Salg
1.890.000 kr.
I dag · vores estimat
5.105.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg1.890.000 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Græsvang 14
2740 Skovlunde		136 m²110 m13-12-20255.100.000 kr.37.500 kr./m²
Græsvang 24
2740 Skovlunde		158 m²168 m27-10-20243.300.000 kr.20.886 kr./m²
Åbyvej 15
2740 Skovlunde		146 m²140 m07-05-20265.100.000 kr.34.932 kr./m²
Humlevang 12
2740 Skovlunde		148 m²163 m09-04-20244.875.000 kr.32.939 kr./m²
Fyrrekrogen 8
2740 Skovlunde		139 m²115 m31-07-20245.600.000 kr.40.288 kr./m²
Bøgevej 2
2740 Skovlunde		138 m²99 m12-04-20253.700.000 kr.26.812 kr./m²
Hårbyvej 4
2740 Skovlunde		147 m²447 m10-06-20265.600.000 kr.38.095 kr./m²
Åbyvej 34
2740 Skovlunde		146 m²554 m25-03-20254.475.000 kr.30.651 kr./m²
Almeengen 6
2740 Skovlunde		139 m²477 m21-09-20265.250.000 kr.37.770 kr./m²
Nederbyvej 49
2740 Skovlunde		147 m²664 m02-06-20244.650.000 kr.31.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden