Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Græsmarken 30

Villa · 158 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.098 m², 7 værelser, opført i 1939, renoveret i 2006. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1098 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.251.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.904.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.129 kr/m².7.899.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering8.054.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,34 pct. siden jan. 2020
241k2,9M5,5M8,1M10,7M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20204.620.000 kr.I dag · vores estimat8.054.663 kr.Markedet · 19921.290.386 kr.Markedet · 1993748.130 kr.Markedet · 19941.210.122 kr.Markedet · 19951.159.088 kr.Markedet · 19961.625.188 kr.Markedet · 19971.701.818 kr.Markedet · 19981.900.740 kr.Markedet · 19991.874.354 kr.Markedet · 20002.479.968 kr.Markedet · 20011.726.940 kr.Markedet · 20022.102.506 kr.Markedet · 20032.423.404 kr.Markedet · 20042.485.972 kr.Markedet · 20052.409.974 kr.Markedet · 20063.914.450 kr.Markedet · 20073.456.724 kr.Markedet · 20083.895.174 kr.Markedet · 20093.244.688 kr.Markedet · 20103.069.466 kr.Markedet · 20113.372.510 kr.Markedet · 20123.433.656 kr.Markedet · 20133.283.082 kr.Markedet · 20143.705.574 kr.Markedet · 20154.237.718 kr.Markedet · 20165.011.760 kr.Markedet · 20174.140.864 kr.Markedet · 20184.711.876 kr.Markedet · 20194.633.350 kr.Markedet · 20205.946.962 kr.Markedet · 20215.925.000 kr.Markedet · 20227.111.738 kr.Markedet · 20236.760.820 kr.Markedet · 20247.248.250 kr.Markedet · 20257.285.854 kr.Markedet · 20268.751.462 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg
4.620.000 kr.
I dag · vores estimat
8.054.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg4.620.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Græsmarken 23
2860 Søborg		215 m²47 m09-03-20269.500.000 kr.44.186 kr./m²
Klausdalsbrovej 89
2860 Søborg		160 m²528 m23-11-20236.700.000 kr.41.875 kr./m²
Ærtemarken 44
2860 Søborg		164 m²339 m11-02-20247.550.000 kr.46.037 kr./m²
Christopher Boecks Alle 115
2860 Søborg		160 m²704 m14-07-20259.620.000 kr.60.125 kr./m²
Gustav Esmanns Alle 2
2860 Søborg		157 m²768 m27-10-20246.800.000 kr.43.312 kr./m²
Christopher Boecks Alle 107
2860 Søborg		157 m²780 m23-08-20258.400.000 kr.53.503 kr./m²
Bygmarken 45
2860 Søborg		149 m²493 m25-01-20266.775.000 kr.45.470 kr./m²
Jacob Bulls Alle 134
2860 Søborg		151 m²676 m20-01-20247.200.000 kr.47.682 kr./m²
Klausdalsbrovej 119
2860 Søborg		166 m²661 m29-11-20246.750.000 kr.40.663 kr./m²
Christopher Boecks Alle 120
2860 Søborg		166 m²687 m10-02-20269.700.000 kr.58.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden