Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Græsmarken 19

Villa · 87 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 1.008 m², 3 værelser, opført i 1942. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
1008 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.840.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.977.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.888 kr/m².5.157.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.255.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+743,61 pct. siden jun. 1997
133k1,6M3,0M4,4M5,9M1992199620002004200820122016202020248. jun. 1997623.000 kr.I dag · vores estimat5.255.676 kr.Markedet · 1992710.529 kr.Markedet · 1993411.945 kr.Markedet · 1994666.333 kr.Markedet · 1995638.232 kr.Markedet · 1996894.882 kr.Markedet · 1997937.077 kr.Markedet · 19981.046.610 kr.Markedet · 19991.032.081 kr.Markedet · 20001.365.552 kr.Markedet · 2001950.910 kr.Markedet · 20021.157.709 kr.Markedet · 20031.334.406 kr.Markedet · 20041.368.858 kr.Markedet · 20051.327.011 kr.Markedet · 20062.155.425 kr.Markedet · 20071.903.386 kr.Markedet · 20082.144.811 kr.Markedet · 20091.786.632 kr.Markedet · 20101.690.149 kr.Markedet · 20111.857.015 kr.Markedet · 20121.890.684 kr.Markedet · 20131.807.773 kr.Markedet · 20142.040.411 kr.Markedet · 20152.333.427 kr.Markedet · 20162.759.640 kr.Markedet · 20172.280.096 kr.Markedet · 20182.594.514 kr.Markedet · 20192.551.275 kr.Markedet · 20203.274.593 kr.Markedet · 20213.262.500 kr.Markedet · 20223.915.957 kr.Markedet · 20233.722.730 kr.Markedet · 20243.991.125 kr.Markedet · 20254.011.831 kr.Markedet · 20264.818.843 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 1997 · Alm. Salg
623.000 kr.
I dag · vores estimat
5.255.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jun.Solgt, alm. frit salg623.000 kr.
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stengårds Alle 223
2860 Søborg		87 m²717 m30-11-20245.350.000 kr.61.494 kr./m²
Klausdalsbrovej 100
2860 Søborg		84 m²553 m05-03-20265.800.000 kr.69.048 kr./m²
Alsikemarken 14
2860 Søborg		92 m²370 m12-06-20244.820.000 kr.52.391 kr./m²
Stengårds Alle 260
2860 Søborg		83 m²791 m27-11-20245.150.000 kr.62.048 kr./m²
Kvikmarken 8
2860 Søborg		96 m²527 m01-12-20244.500.000 kr.46.875 kr./m²
Vandtårnsvej 5
2860 Søborg		83 m²1,1 km14-01-20254.475.000 kr.53.916 kr./m²
Gladsaxevej 163
2860 Søborg		87 m²1,6 km11-12-20255.620.000 kr.64.598 kr./m²
Augustvej 7
2860 Søborg		87 m²1,8 km04-12-20233.400.000 kr.39.080 kr./m²
Ærtemarken 55
2860 Søborg		102 m²389 m05-05-20266.850.000 kr.67.157 kr./m²
Dalen 21
2860 Søborg		90 m²1,7 km21-10-20255.605.000 kr.62.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden