Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Græsmarken 15

Villa · 112 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 628 m², 3 værelser, opført i 1943, renoveret i 1961. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
628 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.271.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.606.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.733 kr/m².6.835.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.091.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1104,79 pct. siden jul. 1997
171k2,0M3,9M5,7M7,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1997505.620 kr.I dag · vores estimat6.091.652 kr.Markedet · 1992914.704 kr.Markedet · 1993530.320 kr.Markedet · 1994857.808 kr.Markedet · 1995821.632 kr.Markedet · 19961.152.032 kr.Markedet · 19971.206.352 kr.Markedet · 19981.347.360 kr.Markedet · 19991.328.656 kr.Markedet · 20001.757.952 kr.Markedet · 20011.224.160 kr.Markedet · 20021.490.384 kr.Markedet · 20031.717.856 kr.Markedet · 20041.762.208 kr.Markedet · 20051.708.336 kr.Markedet · 20062.774.800 kr.Markedet · 20072.450.336 kr.Markedet · 20082.761.136 kr.Markedet · 20092.300.032 kr.Markedet · 20102.175.824 kr.Markedet · 20112.390.640 kr.Markedet · 20122.433.984 kr.Markedet · 20132.327.248 kr.Markedet · 20142.626.736 kr.Markedet · 20153.003.952 kr.Markedet · 20163.552.640 kr.Markedet · 20172.935.296 kr.Markedet · 20183.340.064 kr.Markedet · 20193.284.400 kr.Markedet · 20204.215.568 kr.Markedet · 20214.200.000 kr.Markedet · 20225.041.232 kr.Markedet · 20234.792.480 kr.Markedet · 20245.138.000 kr.Markedet · 20255.164.656 kr.Markedet · 20266.203.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1997 · Alm. Salg
505.620 kr.
I dag · vores estimat
6.091.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jul.Solgt, alm. frit salg505.620 kr.
  • 1961Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Græsmarken 23
2860 Søborg		215 m²73 m09-03-20269.500.000 kr.44.186 kr./m²
Buddinge Hovedgade 90
2860 Søborg		109 m²200 m31-07-20267.200.000 kr.66.055 kr./m²
Buddinge Hovedgade 90
2860 Søborg		109 m²200 m22-05-20245.250.000 kr.48.165 kr./m²
Bygmarken 49
2860 Søborg		112 m²464 m30-04-20265.700.000 kr.50.893 kr./m²
Carl Møllers Alle 34
2860 Søborg		114 m²570 m15-11-20258.500.000 kr.74.561 kr./m²
Klintemarken 41
2860 Søborg		109 m²706 m05-01-20256.250.000 kr.57.339 kr./m²
Kong Hans Alle 107
2860 Søborg		112 m²929 m28-01-20265.850.000 kr.52.232 kr./m²
Jacob Bulls Alle 117
2860 Søborg		114 m²820 m15-10-20258.900.000 kr.78.070 kr./m²
Alsikemarken 38
2860 Søborg		120 m²444 m02-11-20245.500.000 kr.45.833 kr./m²
Kong Hans Alle 90
2860 Søborg		114 m²921 m10-02-20265.700.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden