Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2730 Herlev

Græshavevej 4, 1.

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 2 værelser, opført i 1961. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1961
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
93 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.685.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.898.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.859 kr/m².2.418.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.882.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,08 pct. siden mar. 2013
303k8,7M17,1M25,6M34,0M199319982003200720112015201920235. mar. 20131.725.000 kr.I dag · vores estimat2.882.141 kr.Markedet · 199333.992.400 kr.Markedet · 1994369.825 kr.Markedet · 1995511.950 kr.Markedet · 19962.050.650 kr.Markedet · 1998648.975 kr.Markedet · 1999672.750 kr.Markedet · 2001962.325 kr.Markedet · 20021.179.525 kr.Markedet · 20031.127.175 kr.Markedet · 20041.224.600 kr.Markedet · 20051.633.050 kr.Markedet · 20061.628.175 kr.Markedet · 20071.498.500 kr.Markedet · 20081.412.700 kr.Markedet · 20091.093.725 kr.Markedet · 20101.561.575 kr.Markedet · 20111.231.350 kr.Markedet · 20121.590.450 kr.Markedet · 20131.725.000 kr.Markedet · 20141.070.475 kr.Markedet · 20151.587.750 kr.Markedet · 20162.114.550 kr.Markedet · 20172.091.375 kr.Markedet · 20182.067.300 kr.Markedet · 20191.447.950 kr.Markedet · 20201.666.650 kr.Markedet · 20212.352.975 kr.Markedet · 20222.252.475 kr.Markedet · 20232.099.925 kr.Markedet · 20242.276.775 kr.Markedet · 20252.329.650 kr.Markedet · 20262.837.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2013 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.882.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herlev Bygade 25, 2. tv
2730 Herlev		75 m²2,2 km19-03-20252.395.000 kr.31.933 kr./m²
Herlev Bygade 25, 1. tv
2730 Herlev		75 m²2,2 km14-12-20232.100.000 kr.28.000 kr./m²
Snehvidevej 14, 1.
2730 Herlev		75 m²2,5 km05-10-20253.300.000 kr.44.000 kr./m²
Vindebyvej 5, 2. th
2730 Herlev		65 m²1,9 km09-09-20262.550.000 kr.39.231 kr./m²
Vindebyvej 5, 1. th
2730 Herlev		65 m²1,9 km21-08-20241.945.000 kr.29.923 kr./m²
Herlev Hovedgade 66, st. th
2730 Herlev		76 m²2,9 km21-08-20242.300.000 kr.30.263 kr./m²
Toggangen 1, 2. th
2730 Herlev		71 m²2,6 km28-07-20251.895.000 kr.26.690 kr./m²
Herlev Hovedgade 60, 1. tv
2730 Herlev		76 m²2,9 km28-07-20242.100.000 kr.27.632 kr./m²
Herlev Bygade 25, 1. th
2730 Herlev		67 m²2,2 km03-04-20263.100.000 kr.46.269 kr./m²
Herlev Hovedgade 89, 1. tv
2730 Herlev		72 m²2,7 km14-07-20252.495.000 kr.34.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden