Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Græshaven 21

Rækkehus · 95 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 171 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
171 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.176.000 kr.
Offentlig grundværdi
480.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.377 kr/m².1.229.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.312.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,36 pct. siden feb. 2025
339k831k1,3M1,8M2,3M19921997200120052009201320172021202514. feb. 20251.015.000 kr.I dag · vores estimat1.312.994 kr.Markedet · 1992415.150 kr.Markedet · 1994633.270 kr.Markedet · 1995725.040 kr.Markedet · 1996621.965 kr.Markedet · 1997703.570 kr.Markedet · 1998642.675 kr.Markedet · 1999688.750 kr.Markedet · 2000774.535 kr.Markedet · 2001855.000 kr.Markedet · 2002883.880 kr.Markedet · 2003650.655 kr.Markedet · 20041.108.840 kr.Markedet · 2005938.505 kr.Markedet · 20061.428.610 kr.Markedet · 20072.146.145 kr.Markedet · 20081.415.310 kr.Markedet · 20091.065.805 kr.Markedet · 20101.026.000 kr.Markedet · 20111.348.240 kr.Markedet · 20121.319.550 kr.Markedet · 20131.671.335 kr.Markedet · 20141.112.830 kr.Markedet · 20151.331.615 kr.Markedet · 20161.371.990 kr.Markedet · 20171.891.165 kr.Markedet · 20181.566.360 kr.Markedet · 20191.508.885 kr.Markedet · 20201.820.580 kr.Markedet · 20211.877.675 kr.Markedet · 20221.984.930 kr.Markedet · 20231.362.775 kr.Markedet · 20242.006.210 kr.Markedet · 20251.671.335 kr.Markedet · 20261.578.235 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2025 · Alm. Salg
1.015.000 kr.
I dag · vores estimat
1.312.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.015.000 kr.
  • 1981feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Græshaven 39
8920 Randers NV		95 m²79 m04-07-20251.300.000 kr.13.684 kr./m²
Græshaven 41
8920 Randers NV		95 m²90 m05-05-20251.150.000 kr.12.105 kr./m²
Græshaven 23
8920 Randers NV		62 m²9 m14-02-2026820.000 kr.13.226 kr./m²
Græshaven 27
8920 Randers NV		62 m²26 m06-11-2025895.000 kr.14.435 kr./m²
Græshaven 9
8920 Randers NV		62 m²69 m02-11-2025875.000 kr.14.113 kr./m²
Nålemagervej 90
8920 Randers NV		92 m²212 m03-12-20251.140.000 kr.12.391 kr./m²
Nålemagervej 35
8920 Randers NV		92 m²299 m12-03-20251.245.000 kr.13.533 kr./m²
Kirsebærvej 8E
8920 Randers NV		95 m²890 m20-06-20251.915.000 kr.20.158 kr./m²
Kirsebærvej 8H
8920 Randers NV		93 m²862 m12-10-20231.650.000 kr.17.742 kr./m²
Asavænget 53
8920 Randers NV		105 m²1,2 km01-12-20241.300.000 kr.12.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden