Grænsestien 28

Fritidshus · 125 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 1.265 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Gribskov Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1265 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.486.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.113.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.658 kr/m².6.419.500 kr.
2Vores vurdering6.807.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,19 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2016 · Alm. Salg: 5.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.807.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
2005Bygget
2003nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1997jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grænsestien 22F 3100 Hornbæk	86 m²	72 m	27-08-2026	5.400.000 kr.	62.791 kr./m²
Edenvej 14, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	129 m²	562 m	08-01-2025	7.100.000 kr.	55.039 kr./m²
Solbakkevej 6 3100 Hornbæk	128 m²	701 m	12-08-2024	6.800.000 kr.	53.125 kr./m²
Lyngbakken 9, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	122 m²	731 m	14-10-2025	6.750.000 kr.	55.328 kr./m²
Birkekrogen 22, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	112 m²	123 m	07-08-2025	2.900.000 kr.	25.893 kr./m²
Saronvej 4, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	127 m²	1,0 km	16-12-2025	9.800.000 kr.	77.165 kr./m²
Fuglevej 11, Kildekrog 3100 Hornbæk	123 m²	1,0 km	27-05-2025	6.795.000 kr.	55.244 kr./m²
Nordre Strandvej 541 3100 Hornbæk	130 m²	901 m	10-08-2025	5.250.000 kr.	40.385 kr./m²
Kildevej 7 3100 Hornbæk	135 m²	592 m	27-10-2025	7.600.000 kr.	56.296 kr./m²
Gartnervænget 5, Kildekrog 3100 Hornbæk	128 m²	1,1 km	29-12-2025	5.800.000 kr.	45.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu