Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Grænsestien 26

Fritidshus · 54 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.273 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Gribskov Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
1273 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.982.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.830 kr/m².4.385.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.539.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grænsestien 22F
3100 Hornbæk		86 m²52 m27-08-20265.400.000 kr.62.791 kr./m²
Månedalen 22
3100 Hornbæk		54 m²741 m28-11-20232.400.000 kr.44.444 kr./m²
Strandparken 27
3100 Hornbæk		55 m²1,0 km09-09-20243.600.000 kr.65.455 kr./m²
Gyvelvej 64, Kildekrog
3100 Hornbæk		55 m²1,1 km10-10-20254.200.000 kr.76.364 kr./m²
Edenvej 27, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		49 m²568 m16-07-20243.998.000 kr.81.592 kr./m²
Edenvej 11, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		50 m²719 m14-08-20263.810.000 kr.76.200 kr./m²
Kastanievænget 6, Kildekrog
3100 Hornbæk		57 m²1,1 km07-09-20259.500.000 kr.166.667 kr./m²
Fridasvej 12
3100 Hornbæk		60 m²666 m14-09-20264.900.000 kr.81.667 kr./m²
Fridasvej 12
3100 Hornbæk		60 m²666 m16-06-20243.100.000 kr.51.667 kr./m²
Solbakkevej 13
3100 Hornbæk		48 m²708 m02-10-20252.950.000 kr.61.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden