Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Grænsestien 19

Fritidshus · 154 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 154 m², grund på 1.028 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 2004. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1028 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
521.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.074 kr/m².7.955.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering7.535.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,42 pct. siden maj 2020
511k2,6M4,8M6,9M9,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20204.200.000 kr.I dag · vores estimat7.535.768 kr.Markedet · 1992511.126 kr.Markedet · 1993897.512 kr.Markedet · 1994755.370 kr.Markedet · 1995824.978 kr.Markedet · 19961.272.040 kr.Markedet · 19971.178.408 kr.Markedet · 19981.089.088 kr.Markedet · 19991.497.188 kr.Markedet · 20001.547.700 kr.Markedet · 20011.995.532 kr.Markedet · 20021.881.110 kr.Markedet · 20032.415.798 kr.Markedet · 20043.242.624 kr.Markedet · 20053.042.270 kr.Markedet · 20064.929.848 kr.Markedet · 20074.209.282 kr.Markedet · 20085.230.610 kr.Markedet · 20093.177.790 kr.Markedet · 20104.520.978 kr.Markedet · 20113.145.604 kr.Markedet · 20123.506.888 kr.Markedet · 20132.431.352 kr.Markedet · 20143.097.248 kr.Markedet · 20154.153.380 kr.Markedet · 20162.920.764 kr.Markedet · 20173.954.104 kr.Markedet · 20184.640.944 kr.Markedet · 20194.374.370 kr.Markedet · 20204.850.846 kr.Markedet · 20217.182.406 kr.Markedet · 20226.243.314 kr.Markedet · 20237.035.490 kr.Markedet · 20247.636.090 kr.Markedet · 20257.133.126 kr.Markedet · 20267.700.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
7.535.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1999majEjerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grænsestien 22F
3100 Hornbæk		86 m²165 m27-08-20265.400.000 kr.62.791 kr./m²
Bark.Margrethes Vej 23, Kildekrog
3100 Hornbæk		153 m²686 m13-05-20257.225.000 kr.47.222 kr./m²
Brombærvej 2, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		143 m²415 m20-03-20255.150.000 kr.36.014 kr./m²
Gyvelvej 22, Kildekrog
3100 Hornbæk		158 m²831 m14-07-202411.800.000 kr.74.684 kr./m²
Gyvelvej 16, Kildekrog
3100 Hornbæk		158 m²839 m18-05-202414.850.000 kr.93.987 kr./m²
Birkevangsvej 7, Kildekrog
3100 Hornbæk		159 m²1,0 km11-11-202510.650.000 kr.66.981 kr./m²
Fuglevej 4, Kildekrog
3100 Hornbæk		146 m²916 m01-10-20257.375.000 kr.50.514 kr./m²
Nordre Strandvej 457A
3100 Hornbæk		150 m²1,1 km25-01-20254.725.000 kr.31.500 kr./m²
Vibevej 23
3100 Hornbæk		157 m²1,2 km24-11-20254.825.000 kr.30.732 kr./m²
Nordre Strandvej 493
3100 Hornbæk		163 m²901 m06-03-20257.550.000 kr.46.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden