Grabows Vej 8, 7800 Skive — Villa · 118 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.542 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1542 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.595 kr/m².2.275.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.910.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,43 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2014 · Alm. Salg: 601.800 kr.
I dag · vores estimat: 1.910.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, alm. frit salg601.800 kr.
1978dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grabows Vej 16 7800 Skive	130 m²	124 m	18-08-2025	1.015.000 kr.	7.808 kr./m²
Skjoldborgs Vej 5 7800 Skive	122 m²	275 m	03-07-2024	1.080.000 kr.	8.852 kr./m²
Baldersvej 29 7800 Skive	115 m²	411 m	08-07-2026	1.450.000 kr.	12.609 kr./m²
Baldersvej 81 7800 Skive	122 m²	441 m	14-11-2024	1.250.000 kr.	10.246 kr./m²
Baldersvej 6 7800 Skive	115 m²	525 m	13-11-2025	1.400.000 kr.	12.174 kr./m²
Blichers Vej 25 7800 Skive	125 m²	335 m	26-09-2024	1.100.000 kr.	8.800 kr./m²
Brorsons Vej 3 7800 Skive	117 m²	762 m	17-03-2025	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Egerishave 33 7800 Skive	120 m²	715 m	04-05-2026	1.360.000 kr.	11.333 kr./m²
Thorsvej 35, Jegstrup 7800 Skive	124 m²	567 m	23-01-2024	11.500.000 kr.	92.742 kr./m²
Baldersvej 2 7800 Skive	126 m²	487 m	07-07-2025	1.295.000 kr.	10.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu