Grabows Vej 2

Villa · 214 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.423 m², 8 værelser, opført i 1969, renoveret i 2022. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 1423 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.734 kr/m².2.398.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering3.003.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+465,56 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2014 · Alm. Salg: 531.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.003.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2014mar.Solgt, alm. frit salg531.000 kr.
1978dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grabows Vej 16 7800 Skive	130 m²	210 m	18-08-2025	1.015.000 kr.	7.808 kr./m²
Kaalunds Vej 8 7800 Skive	198 m²	203 m	10-07-2026	1.745.000 kr.	8.813 kr./m²
Kaalunds Vej 8 7800 Skive	198 m²	203 m	01-06-2025	1.750.000 kr.	8.838 kr./m²
Baldersvej 49 7800 Skive	197 m²	406 m	27-10-2024	1.690.000 kr.	8.579 kr./m²
Mellemtoften 27, Skive By 7800 Skive	210 m²	1,1 km	01-10-2024	1.450.000 kr.	6.905 kr./m²
Blichers Vej 11 7800 Skive	190 m²	405 m	04-05-2025	1.150.000 kr.	6.053 kr./m²
Hjaltesvej 34 7800 Skive	215 m²	1,3 km	16-11-2023	3.150.000 kr.	14.651 kr./m²
Ydunsvej 38 7800 Skive	198 m²	993 m	08-12-2025	3.775.000 kr.	19.066 kr./m²
Ydunsvej 39 7800 Skive	226 m²	1,2 km	11-09-2026	4.060.000 kr.	17.965 kr./m²
Ydunsvej 25 7800 Skive	225 m²	1,2 km	08-12-2024	4.200.000 kr.	18.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu