Gråstensborgvej 49, Nørhede, 6990 Ulfborg — Fritidshus / sommerhus · 67 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.563 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2015. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1563 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 296.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i NørhedeMedian pris/m² for fritidshus i Nørhede (6990, sidste 24 mdr.): 14.719 kr/m² × 67 m².986.173 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.011.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+414,15 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2012 · Alm. Salg: 196.667 kr.
I dag · vores estimat: 1.011.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2012feb.Solgt, andet196.667 kr.
2006majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gråstensborgvej 1, Nørhede 6990 Ulfborg	52 m²	440 m	24-07-2026	895.000 kr.	17.212 kr./m²
Øster-Skovvej 132, Nørhede 6990 Ulfborg	68 m²	450 m	01-07-2025	900.000 kr.	13.235 kr./m²
Røllikevej 197, Nørhede 6990 Ulfborg	70 m²	394 m	18-09-2026	700.000 kr.	10.000 kr./m²
Kaprifolievej 15, Nørhede 6990 Ulfborg	60 m²	88 m	11-05-2026	1.225.000 kr.	20.417 kr./m²
Kaprifolievej 15, Nørhede 6990 Ulfborg	60 m²	88 m	10-09-2025	1.095.000 kr.	18.250 kr./m²
Kornblomstvej 353, Nørhede 6990 Ulfborg	66 m²	832 m	19-08-2025	1.050.000 kr.	15.909 kr./m²
Ranunkelvej 343, Nørhede 6990 Ulfborg	66 m²	845 m	24-01-2025	995.000 kr.	15.076 kr./m²
Lathyrusvej 337, Nørhede 6990 Ulfborg	67 m²	994 m	17-03-2025	995.000 kr.	14.851 kr./m²
Øster-Skovvej 54, Nørhede 6990 Ulfborg	63 m²	531 m	10-09-2026	840.000 kr.	13.333 kr./m²
Lathyrusvej 339, Nørhede 6990 Ulfborg	66 m²	991 m	13-12-2025	995.000 kr.	15.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu