Gråstensborgvej 42, Nørhede

Fritidshus · 101 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 228.100 kr.
Offentlig grundværdi: 228.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i NørhedeMedian pris/m² for fritidshus i Nørhede (6990, sidste 24 mdr.): 14.719 kr/m² × 101 m².1.486.619 kr.
2Boligareal større end typisk101 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Vores vurdering1.594.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+624,94 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 220.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.594.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerandel overdraget
2024Bygget
2019jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024220.000 kr.
2003majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1999okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gråstensborgvej 1, Nørhede 6990 Ulfborg	52 m²	244 m	24-07-2026	895.000 kr.	17.212 kr./m²
Øster-Skovvej 67, Nørhede 6990 Ulfborg	91 m²	359 m	23-04-2024	1.340.000 kr.	14.725 kr./m²
Bellisvej 504, Nørhede 6990 Ulfborg	99 m²	1,2 km	30-05-2025	1.250.000 kr.	12.626 kr./m²
Kløvervej 453, Nørhede 6990 Ulfborg	95 m²	1,0 km	15-08-2024	1.200.000 kr.	12.632 kr./m²
Snerlevej 488, Nørhede 6990 Ulfborg	95 m²	1,2 km	07-06-2024	1.195.000 kr.	12.579 kr./m²
Blåstjernevej 401, Nørhede 6990 Ulfborg	88 m²	714 m	17-04-2024	1.050.000 kr.	11.932 kr./m²
Anemonevej 301, Nørhede 6990 Ulfborg	88 m²	1,0 km	08-10-2026	1.925.000 kr.	21.875 kr./m²
Kaprifolievej 3, Nørhede 6990 Ulfborg	77 m²	187 m	24-06-2024	975.000 kr.	12.662 kr./m²
Høgeurtvej 398, Nørhede 6990 Ulfborg	83 m²	681 m	06-04-2026	1.000.000 kr.	12.048 kr./m²
Øster-Skovvej 61, Nørhede 6990 Ulfborg	78 m²	298 m	24-08-2025	1.295.000 kr.	16.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu