Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2400 København NV

Gråspurvevej 67, 2. 5

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
7
Byggeår
2007
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
8066 m²
Bebygget areal
1428 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.255.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.666.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.588 kr/m².4.243.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGråspurvevej gns: 45.293 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 63.076 kr/m²-28,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.921.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,47 pct. siden jan. 2026
276k1,8M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20264.945.000 kr.I dag · vores estimat4.921.707 kr.Markedet · 1992568.385 kr.Markedet · 1993520.885 kr.Markedet · 1994587.575 kr.Markedet · 1995574.370 kr.Markedet · 1996441.180 kr.Markedet · 1997641.535 kr.Markedet · 1998636.025 kr.Markedet · 1999865.830 kr.Markedet · 20001.103.995 kr.Markedet · 20011.305.870 kr.Markedet · 20021.677.130 kr.Markedet · 20031.529.785 kr.Markedet · 20041.765.290 kr.Markedet · 20051.871.215 kr.Markedet · 20062.661.995 kr.Markedet · 20072.152.415 kr.Markedet · 20082.114.225 kr.Markedet · 20091.404.670 kr.Markedet · 20101.559.710 kr.Markedet · 20111.770.610 kr.Markedet · 20121.829.890 kr.Markedet · 20131.654.520 kr.Markedet · 20141.909.310 kr.Markedet · 20152.082.115 kr.Markedet · 20162.656.485 kr.Markedet · 20172.837.460 kr.Markedet · 20183.239.975 kr.Markedet · 20193.068.310 kr.Markedet · 20203.377.820 kr.Markedet · 20213.770.645 kr.Markedet · 20224.175.345 kr.Markedet · 20233.600.500 kr.Markedet · 20244.162.710 kr.Markedet · 20254.914.635 kr.Markedet · 20266.161.035 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
4.945.000 kr.
I dag · vores estimat
4.921.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg4.945.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 2007Bygget
  • 2005dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gråspurvevej 55, 1. 5
2400 København NV		94 m²57 m19-02-20243.900.000 kr.41.489 kr./m²
Gråspurvevej 51, 6. 2
2400 København NV		96 m²73 m07-09-20255.395.000 kr.56.198 kr./m²
Gråspurvevej 51, 6. 1
2400 København NV		91 m²73 m25-05-20254.650.000 kr.51.099 kr./m²
Gråspurvevej 51, 3. 1
2400 København NV		91 m²73 m11-03-20243.900.000 kr.42.857 kr./m²
Gråspurvevej 51, st.
2400 København NV		91 m²73 m18-12-20233.800.000 kr.41.758 kr./m²
Gråspurvevej 51, 5. 1
2400 København NV		91 m²73 m11-10-20234.150.000 kr.45.604 kr./m²
Gråspurvevej 67, 3. 5
2400 København NV		90 m²0 m24-09-20254.950.000 kr.55.000 kr./m²
Gråspurvevej 71, 2. 3
2400 København NV		88 m²13 m09-07-20243.740.000 kr.42.500 kr./m²
Gråspurvevej 67, 2. 1
2400 København NV		80 m²0 m05-08-20243.250.000 kr.40.625 kr./m²
Gråspurvevej 55, 4. 1
2400 København NV		80 m²57 m13-10-20254.700.000 kr.58.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden