Gråpilevej 6

Villa · 190 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.106 m², 7 værelser, opført i 1827, renoveret i 1965. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1106 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 781.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.106 kr/m².6.883.000 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering6.807.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,12 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 6.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.807.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
2001feb.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte
1965Ombygning
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjulet 20 2880 Bagsværd	190 m²	911 m	07-08-2024	5.875.000 kr.	30.921 kr./m²
Krogmosevej 5 2880 Bagsværd	188 m²	836 m	28-04-2024	6.500.000 kr.	34.574 kr./m²
Skovtoften 20 2880 Bagsværd	187 m²	851 m	31-07-2025	8.450.000 kr.	45.187 kr./m²
Vandkarsevej 39 2880 Bagsværd	187 m²	867 m	28-10-2024	6.450.000 kr.	34.492 kr./m²
Ved Højgård 1 2880 Bagsværd	186 m²	860 m	03-06-2025	7.200.000 kr.	38.710 kr./m²
Skovkilden 10 2880 Bagsværd	185 m²	843 m	22-01-2026	8.100.000 kr.	43.784 kr./m²
Østerhegn 47 2880 Bagsværd	188 m²	1,0 km	06-02-2026	7.750.000 kr.	41.223 kr./m²
Haremosen 24 2880 Bagsværd	176 m²	584 m	09-07-2024	6.750.000 kr.	38.352 kr./m²
Haremosen 10 2880 Bagsværd	208 m²	710 m	18-04-2024	5.750.000 kr.	27.644 kr./m²
Vadstrupkrogen 6 2880 Bagsværd	166 m²	472 m	02-08-2025	6.005.000 kr.	36.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu