Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Grågårdevej 14, Gråskov

Landejendom · 173 m² · bygget 1893

Om boligen

Landejendom på 173 m², grund på 52.911 m², 3 værelser, opført i 1893, renoveret i 1972. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1893
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
52911 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
443.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.313 kr/m².6.107.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)52911 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.855.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,92 pct. siden mar. 2005
361k7,2M14,1M21,0M27,9M19921997200120052009201320172021202515. mar. 20052.358.105 kr.I dag · vores estimat4.855.879 kr.Markedet · 1992484.573 kr.Markedet · 19931.482.783 kr.Markedet · 1994740.094 kr.Markedet · 1996637.678 kr.Markedet · 1997360.878 kr.Markedet · 19981.387.633 kr.Markedet · 19991.326.910 kr.Markedet · 20002.719.214 kr.Markedet · 20017.467.026 kr.Markedet · 20025.550.359 kr.Markedet · 20031.943.136 kr.Markedet · 2004402.225 kr.Markedet · 20051.906.806 kr.Markedet · 20063.543.040 kr.Markedet · 20071.677.408 kr.Markedet · 20082.467.153 kr.Markedet · 20093.940.248 kr.Markedet · 20102.162.500 kr.Markedet · 201111.286.174 kr.Markedet · 20123.383.880 kr.Markedet · 20131.078.828 kr.Markedet · 20145.313.522 kr.Markedet · 20152.001.783 kr.Markedet · 20162.603.304 kr.Markedet · 20173.777.974 kr.Markedet · 20182.865.226 kr.Markedet · 20192.449.853 kr.Markedet · 20202.454.697 kr.Markedet · 20212.327.023 kr.Markedet · 20223.449.447 kr.Markedet · 20232.498.985 kr.Markedet · 20245.972.652 kr.Markedet · 20254.955.066 kr.Markedet · 20262.197.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2005 · Alm. Salg
2.358.105 kr.
I dag · vores estimat
4.855.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Ejerskifte
  • 2005mar.Solgt, alm. frit salg2.358.105 kr.
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aalborgvej 22, Knudstrup
8620 Kjellerup		161 m²393 m01-09-20252.900.000 kr.18.012 kr./m²
Østermarksvej 9
8620 Kjellerup		166 m²1,4 km23-04-20254.600.000 kr.27.711 kr./m²
Aalborgvej 24, Knudstrup
8620 Kjellerup		211 m²693 m20-11-20242.400.000 kr.11.374 kr./m²
Aalborgvej 9, Stenrøgel
8620 Kjellerup		193 m²1,6 km18-02-20242.400.000 kr.12.435 kr./m²
Kong Knaps Vej 57, Stenrøgel
8620 Kjellerup		184 m²2,2 km15-05-20253.550.000 kr.19.293 kr./m²
Over Kærsholm Vej 7, Thorning
8620 Kjellerup		145 m²2,5 km28-04-202523.900.000 kr.164.828 kr./m²
Over Kærsholm Vej 3, Thorning
8620 Kjellerup		145 m²2,8 km10-07-20257.875.000 kr.54.310 kr./m²
Tøndborgvej 62, Revl
8620 Kjellerup		168 m²3,9 km27-01-20245.800.000 kr.34.524 kr./m²
Haugevej 24
8620 Kjellerup		150 m²3,4 km22-05-20262.100.000 kr.14.000 kr./m²
Stenrøgelvej 3, Voer
8620 Kjellerup		119 m²1,9 km28-05-20245.550.000 kr.46.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden