Grågårdevej 11, Gråskov

Villa · 167 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 3.422 m², 5 værelser, opført i 2015, renoveret i 1987. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Grundareal: 3422 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SO: Beplantede filteranlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.838 kr/m².1.805.660 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3422 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.411.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,74 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2003 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.411.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2003aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015850.000 kr.
1999feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1987Ombygning

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grågårdevej 4, Gråskov 8620 Kjellerup	164 m²	672 m	12-06-2026	2.995.000 kr.	18.262 kr./m²
Højgårdsvej 24, Thorning 8620 Kjellerup	176 m²	2,1 km	31-03-2024	2.456.000 kr.	13.955 kr./m²
Kong Valdemars Vej 41, Thorning 8620 Kjellerup	160 m²	2,3 km	21-09-2026	1.450.000 kr.	9.062 kr./m²
Kong Knuds Vej 10, Thorning 8620 Kjellerup	154 m²	2,2 km	03-01-2025	1.140.000 kr.	7.403 kr./m²
Smedebakken 17, Thorning 8620 Kjellerup	164 m²	2,7 km	24-07-2024	1.600.000 kr.	9.756 kr./m²
Østermarksvej 8 8620 Kjellerup	203 m²	1,2 km	08-09-2025	2.350.000 kr.	11.576 kr./m²
Munkemarken 40, Thorning 8620 Kjellerup	175 m²	2,6 km	11-05-2025	2.250.000 kr.	12.857 kr./m²
Blichersvej 7, Thorning 8620 Kjellerup	156 m²	2,5 km	23-10-2025	1.650.000 kr.	10.577 kr./m²
Tørrepladsen 8 8620 Kjellerup	145 m²	2,2 km	08-09-2026	980.600 kr.	6.763 kr./m²
Kong Valdemars Vej 27, Thorning 8620 Kjellerup	145 m²	2,3 km	06-09-2026	1.185.000 kr.	8.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu