Grådybet 3

Villa · 129 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 977 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Varde Kommune (6852). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 977 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.128.000 kr.
Offentlig grundværdi: 247.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6852 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.954 kr/m².1.301.500 kr.
2Vores vurdering1.571.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,25 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6852 (villa)

Markedsudvikling i 6852 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.571.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fanøvej 4 6852 Billum	131 m²	215 m	11-06-2025	1.350.000 kr.	10.305 kr./m²
Manøvej 6 6852 Billum	132 m²	202 m	23-08-2024	1.400.000 kr.	10.606 kr./m²
Kastanjevej 9 6852 Billum	132 m²	249 m	13-01-2026	1.045.000 kr.	7.917 kr./m²
Vesterhavsvej 5 6852 Billum	125 m²	295 m	17-03-2025	450.000 kr.	3.600 kr./m²
Manøvej 7 6852 Billum	136 m²	195 m	11-01-2026	1.325.000 kr.	9.743 kr./m²
Stilhofsvej 44 6852 Billum	137 m²	429 m	11-02-2024	1.190.000 kr.	8.686 kr./m²
Fanøvej 2 6852 Billum	114 m²	185 m	13-03-2024	1.330.000 kr.	11.667 kr./m²
Langlivej 15 6852 Billum	116 m²	340 m	15-03-2026	1.375.000 kr.	11.853 kr./m²
Dogger Banke 3 6852 Billum	147 m²	186 m	03-09-2024	1.700.000 kr.	11.565 kr./m²
Hannevangvej 53B 6852 Billum	136 m²	1,4 km	02-10-2023	1.850.000 kr.	13.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6852

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu