Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Gormsvej 21

Villa · 172 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 928 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
928 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.425.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.118.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.170 kr/m².2.397.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGormsvej gns: 15.085 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.828.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,23 pct. siden jun. 2020
730k1,5M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20202.295.000 kr.I dag · vores estimat2.828.085 kr.Markedet · 1992924.156 kr.Markedet · 1993919.684 kr.Markedet · 1994976.444 kr.Markedet · 1995822.676 kr.Markedet · 1996943.248 kr.Markedet · 19971.258.352 kr.Markedet · 19981.181.296 kr.Markedet · 1999856.560 kr.Markedet · 20001.189.724 kr.Markedet · 20011.508.784 kr.Markedet · 20021.414.872 kr.Markedet · 20031.394.576 kr.Markedet · 20041.655.672 kr.Markedet · 20051.673.388 kr.Markedet · 20062.261.112 kr.Markedet · 20072.196.440 kr.Markedet · 20082.614.916 kr.Markedet · 20092.263.520 kr.Markedet · 20101.911.092 kr.Markedet · 20112.027.880 kr.Markedet · 20121.283.120 kr.Markedet · 20131.949.276 kr.Markedet · 20141.946.008 kr.Markedet · 20151.965.272 kr.Markedet · 20162.095.992 kr.Markedet · 20171.925.712 kr.Markedet · 20182.038.200 kr.Markedet · 20192.159.460 kr.Markedet · 20202.344.360 kr.Markedet · 20212.504.320 kr.Markedet · 20222.994.176 kr.Markedet · 20232.580.000 kr.Markedet · 20242.699.368 kr.Markedet · 20252.702.120 kr.Markedet · 20262.903.876 kr.Markedet · 20273.655.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.828.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gormsvej 1
4200 Slagelse		154 m²276 m09-12-20252.500.000 kr.16.234 kr./m²
Gormsvej 49
4200 Slagelse		156 m²384 m23-11-20231.950.000 kr.12.500 kr./m²
Gormsvej 74
4200 Slagelse		150 m²421 m10-06-20252.195.000 kr.14.633 kr./m²
Gormsvej 41
4200 Slagelse		137 m²294 m25-09-20252.400.000 kr.17.518 kr./m²
Gormsvej 43
4200 Slagelse		132 m²316 m01-05-20251.925.000 kr.14.583 kr./m²
Gormsvej 15
4200 Slagelse		127 m²90 m14-08-20262.545.000 kr.20.039 kr./m²
Gormsvej 15
4200 Slagelse		127 m²90 m26-04-20262.545.000 kr.20.039 kr./m²
Vermundsvej 1
4200 Slagelse		175 m²201 m12-09-20242.425.000 kr.13.857 kr./m²
Vermundsvej 15
4200 Slagelse		172 m²359 m10-07-20263.295.000 kr.19.157 kr./m²
Roarsvej 31
4200 Slagelse		167 m²157 m01-07-20242.195.000 kr.13.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden