Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Gormsvej 16, Toksværd

Villa · 163 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.121 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
1121 m²
Indbygget carport
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
468.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i ToksværdMedian pris/m² for villa i Toksværd (4684, sidste 24 mdr.): 15.586 kr/m² × 163 m².2.540.518 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.736.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,01 pct. siden nov. 2016
268k1,2M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20161.900.000 kr.I dag · vores estimat2.736.176 kr.Markedet · 1992716.711 kr.Markedet · 1993608.153 kr.Markedet · 1994721.601 kr.Markedet · 1995713.288 kr.Markedet · 1996701.552 kr.Markedet · 1997963.167 kr.Markedet · 1998853.468 kr.Markedet · 1999871.887 kr.Markedet · 20001.306.934 kr.Markedet · 20011.134.480 kr.Markedet · 20021.290.471 kr.Markedet · 20031.120.136 kr.Markedet · 20041.251.840 kr.Markedet · 20051.103.673 kr.Markedet · 20061.584.686 kr.Markedet · 20072.037.500 kr.Markedet · 20082.289.335 kr.Markedet · 20091.667.653 kr.Markedet · 20101.542.469 kr.Markedet · 20111.297.480 kr.Markedet · 20121.855.592 kr.Markedet · 20131.697.971 kr.Markedet · 20141.253.796 kr.Markedet · 20152.318.186 kr.Markedet · 20161.387.293 kr.Markedet · 20171.722.584 kr.Markedet · 20181.680.367 kr.Markedet · 20191.741.655 kr.Markedet · 20201.819.895 kr.Markedet · 20212.011.583 kr.Markedet · 20222.296.833 kr.Markedet · 20232.271.242 kr.Markedet · 20242.089.823 kr.Markedet · 20252.422.343 kr.Markedet · 20262.712.320 kr.Markedet · 20272.536.769 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2016 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.736.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2006aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
  • 2002nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thyrasvej 58, Toksværd
4684 Holmegaard 		164 m²204 m28-11-20242.695.000 kr.16.433 kr./m²
Thyrasvej 50, Toksværd
4684 Holmegaard 		165 m²226 m05-07-20242.650.000 kr.16.061 kr./m²
Thyrasvej 21, Toksværd
4684 Holmegaard 		156 m²93 m07-04-20252.678.000 kr.17.167 kr./m²
Søledsvej 37, Toksværd
4684 Holmegaard 		166 m²404 m05-04-20251.700.000 kr.10.241 kr./m²
Hulebækken 3, Toksværd
4684 Holmegaard 		163 m²599 m29-05-20262.750.000 kr.16.871 kr./m²
Solbakkevej 4, Toksværd
4684 Holmegaard 		155 m²264 m01-09-20241.725.000 kr.11.129 kr./m²
Solbakkevej 36, Toksværd
4684 Holmegaard 		155 m²448 m21-10-20241.670.000 kr.10.774 kr./m²
Toksværd Bygade 11, Toksværd
4684 Holmegaard 		153 m²429 m18-12-20241.825.000 kr.11.928 kr./m²
Solbakkevej 2, Toksværd
4684 Holmegaard 		145 m²247 m28-07-20242.175.000 kr.15.000 kr./m²
Toksværd Bygade 1B, Toksværd
4684 Holmegaard 		144 m²480 m15-12-20244.295.000 kr.29.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden