Gormsgade 33

Rækkehus · 172 m² · bygget 1880

Om boligen

Rækkehus på 172 m², grund på 359 m², 5 værelser, opført i 1880, renoveret i 2014. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 359 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.812.000 kr.
Offentlig grundværdi: 514.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.131 kr/m².2.001.833 kr.
2Boligareal større end typisk172 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.1%-7,10 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.633.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,54 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.915.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.633.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg1.915.000 kr.
2014Ombygning
2007aug.Ejerandel overdraget
2001jun.Ejerskifte
1999jul.Ejerandel overdraget
1996jun.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Golfparken 11 7300 Jelling	118 m²	894 m	23-06-2024	2.375.000 kr.	20.127 kr./m²
Golfparken 13 7300 Jelling	118 m²	903 m	30-08-2026	2.801.000 kr.	23.737 kr./m²
Højager 159 7300 Jelling	116 m²	1,2 km	09-06-2024	1.600.000 kr.	13.793 kr./m²
Højager 151 7300 Jelling	116 m²	1,2 km	25-04-2024	1.685.000 kr.	14.526 kr./m²
Højager 163 7300 Jelling	116 m²	1,2 km	15-02-2024	1.750.000 kr.	15.086 kr./m²
Højager 185 7300 Jelling	116 m²	1,3 km	11-04-2024	1.800.000 kr.	15.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu