Golfsvinget 88, Gatten, 9640 Farsø — Fritidshus / sommerhus · 79 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 234 m², 3 værelser, opført i 1981, renoveret i 2012. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 234 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 939.000 kr.
Offentlig grundværdi: 321.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i GattenMedian pris/m² for fritidshus i Gatten (9640, sidste 24 mdr.): 14.572 kr/m² × 79 m².1.151.188 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.291.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,16 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.240.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.291.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.240.000 kr.
2020nov.Ejerandel overdraget
2012Ombygning
2004jul.Ejerandel overdraget
1985aug.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Golfsvinget 60, Gatten 9640 Farsø	79 m²	275 m	25-03-2025	1.385.000 kr.	17.532 kr./m²
Golfsvinget 71, Gatten 9640 Farsø	81 m²	191 m	27-01-2026	1.175.000 kr.	14.506 kr./m²
Golfsvinget 4, Gatten 9640 Farsø	77 m²	219 m	05-11-2025	1.005.000 kr.	13.052 kr./m²
Golfsvinget 64, Gatten 9640 Farsø	82 m²	231 m	05-05-2025	1.175.000 kr.	14.329 kr./m²
Golfsvinget 44, Gatten 9640 Farsø	84 m²	237 m	30-08-2025	1.362.500 kr.	16.220 kr./m²
Golfsvinget 251, Gatten 9640 Farsø	79 m²	753 m	20-02-2024	1.445.000 kr.	18.291 kr./m²
Golfsvinget 122, Gatten 9640 Farsø	86 m²	87 m	09-07-2024	1.500.000 kr.	17.442 kr./m²
Golfsvinget 262, Gatten 9640 Farsø	77 m²	685 m	05-03-2024	1.700.000 kr.	22.078 kr./m²
Golfsvinget 299, Gatten 9640 Farsø	77 m²	764 m	18-08-2025	1.525.000 kr.	19.805 kr./m²
Golfsvinget 90, Gatten 9640 Farsø	69 m²	26 m	22-03-2025	1.550.000 kr.	22.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu