Golfsvinget 61

Fritidshus · 104 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 104 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 334.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.274 kr/m².1.026.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGolfsvinget gns: 10.813 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 26.341 kr/m²-58,90 pct.
3Boligareal større end typisk104 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
4Vores vurdering1.559.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,38 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2007 · Alm. Salg: 1.317.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.559.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Solgt, familiehandel1.317.500 kr.
2004sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Golfsvinget 40 6200 Aabenraa	103 m²	179 m	11-08-2024	1.300.000 kr.	12.621 kr./m²
Golfsvinget 44 6200 Aabenraa	103 m²	209 m	01-09-2025	1.285.000 kr.	12.476 kr./m²
Golfsvinget 52 6200 Aabenraa	103 m²	216 m	11-08-2024	1.350.000 kr.	13.107 kr./m²
Golfsvinget 3 6200 Aabenraa	67 m²	74 m	03-11-2024	625.000 kr.	9.328 kr./m²
Golfsvinget 57 6200 Aabenraa	67 m²	85 m	16-06-2024	729.000 kr.	10.881 kr./m²
Golfsvinget 11 6200 Aabenraa	67 m²	90 m	06-11-2024	640.000 kr.	9.552 kr./m²
Golfsvinget 45 6200 Aabenraa	67 m²	92 m	08-12-2025	965.000 kr.	14.403 kr./m²
Golfsvinget 19 6200 Aabenraa	67 m²	115 m	24-06-2024	1.475.000 kr.	22.015 kr./m²
Golfsvinget 17 6200 Aabenraa	67 m²	122 m	16-07-2025	1.300.000 kr.	19.403 kr./m²
Golfsvinget 34 6200 Aabenraa	67 m²	169 m	02-11-2023	600.000 kr.	8.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu