Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9640 Farsø

Golfsvinget 44, Gatten

Fritidshus · 84 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 234 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
234 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
892.000 kr.
Offentlig grundværdi
255.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i GattenMedian pris/m² for fritidshus i Gatten (9640, sidste 24 mdr.): 14.572 kr/m² × 84 m².1.224.048 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.299.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,60 pct. siden okt. 2025
145k479k814k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.362.500 kr.I dag · vores estimat1.299.762 kr.Markedet · 1992175.980 kr.Markedet · 1993252.000 kr.Markedet · 1994207.816 kr.Markedet · 1995307.020 kr.Markedet · 1996416.976 kr.Markedet · 1997217.812 kr.Markedet · 1998470.820 kr.Markedet · 1999507.780 kr.Markedet · 2000482.580 kr.Markedet · 2001415.632 kr.Markedet · 2002420.000 kr.Markedet · 2003421.428 kr.Markedet · 2004547.092 kr.Markedet · 2005633.696 kr.Markedet · 2006687.372 kr.Markedet · 2007599.340 kr.Markedet · 2008955.332 kr.Markedet · 2009857.136 kr.Markedet · 2010717.948 kr.Markedet · 2011790.104 kr.Markedet · 2012864.696 kr.Markedet · 2013725.424 kr.Markedet · 2014417.816 kr.Markedet · 2015760.620 kr.Markedet · 2016580.860 kr.Markedet · 2017725.928 kr.Markedet · 2018638.400 kr.Markedet · 2019821.184 kr.Markedet · 2020885.192 kr.Markedet · 20211.018.416 kr.Markedet · 20221.173.480 kr.Markedet · 2023924.000 kr.Markedet · 20241.151.892 kr.Markedet · 20251.115.604 kr.Markedet · 20261.307.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.362.500 kr.
I dag · vores estimat
1.299.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.362.500 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Golfsvinget 64, Gatten
9640 Farsø		82 m²161 m05-05-20251.175.000 kr.14.329 kr./m²
Golfsvinget 71, Gatten
9640 Farsø		81 m²88 m27-01-20261.175.000 kr.14.506 kr./m²
Golfsvinget 122, Gatten
9640 Farsø		86 m²318 m09-07-20241.500.000 kr.17.442 kr./m²
Golfsvinget 60, Gatten
9640 Farsø		79 m²160 m25-03-20251.385.000 kr.17.532 kr./m²
Golfsvinget 88, Gatten
9640 Farsø		79 m²237 m03-10-20251.240.000 kr.15.696 kr./m²
Golfsvinget 4, Gatten
9640 Farsø		77 m²456 m05-11-20251.005.000 kr.13.052 kr./m²
Golfsvinget 251, Gatten
9640 Farsø		79 m²743 m20-02-20241.445.000 kr.18.291 kr./m²
Golfsvinget 183, Gatten
9640 Farsø		89 m²780 m25-03-20241.350.000 kr.15.169 kr./m²
Golfsvinget 233, Gatten
9640 Farsø		89 m²795 m23-03-20251.400.000 kr.15.730 kr./m²
Golfsvinget 228, Gatten
9640 Farsø		89 m²830 m14-08-20251.250.000 kr.14.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden